房地产经纪综合能力
问答题设立房地产经纪机构，应当具备哪些条件？
题目
问答题
设立房地产经纪机构，应当具备哪些条件？
参考答案和解析
正确答案：
（1）有自己的名称和机构
（2）有固定的服务场所
（3）有必要的财产和经费
（4）有足够数量的专业人员，包括经纪人协理和房地产经纪人
（5）法律、行政法规规定的其他条件
（2）有固定的服务场所
（3）有必要的财产和经费
（4）有足够数量的专业人员，包括经纪人协理和房地产经纪人
（5）法律、行政法规规定的其他条件
解析：
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相似问题和答案
第1题：
取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的( )。
A:基本环节
B:首要目标
C:必备条件
D:核心内容
B:首要目标
C:必备条件
D:核心内容
答案：C
解析：
第2题：
申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（ ）。
A、选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样
B、有固定的经营场所
C、具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规定数量
D、有收费许可证
E、符合相关法律规定
B、有固定的经营场所
C、具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规定数量
D、有收费许可证
E、符合相关法律规定
答案：A,C,E
解析：
房地产经纪机构的设立应符合《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国个人独资企业法》等法律法规及其实施细则以及工商登记管理的具体规定。此外，设立房地产经纪机构应当具备一定数量的注册资金和足够数量的房地产经纪专业人员，具体数量由各省、自治区、直辖市建设（房地产）主管部门制定。设立房地产经纪机构，应当首先向当地工商行政管理部门申请办理工商登记。企业名称应以“房地产经纪”作为其行业特征，经营项目统一核定为“房地产经纪”。
第3题：
取得房地产经纪人执业资格是发起设立房地产经纪机构的必备条件。
.
取得房地产经纪人执业资格是发起设立房地产经纪机构的必备条件。
(A)
正确
4.房地产拍卖是房地产经纪活动的一种特殊形式。(A)
第4题：
申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备的基本条件有哪些？
正确答案: （1）遵守国家法律、法规和行业标准与规范
（2）秉承诚信、公平、公正的基本原则
（3）恪守职业道德
第5题：
房地产经纪人应当具备哪些职业技术能力？
正确答案: （1）具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平，并具有丰富的房地产专业知识
（2）能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律，法规和行业管理的各项规定
（3）熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能
（4）具有丰富的房地产经纪实践经验和一定资历，熟悉市场行情变化，有较强的创新和开拓能力，能创立和提高企业的品牌
（5）具有一定的外语水平
第6题：
申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（ ）。
A.选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样
B.有固定的经营场所
C.具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规定数量
D.有收费许可证
E.符合相关法律规定
B.有固定的经营场所
C.具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规定数量
D.有收费许可证
E.符合相关法律规定
答案：A,C,E
解析：
房地产经纪机构的设立应符合《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国个人独资企业法》等法律法规及其实施细则以及工商登记管理的具体规定。此外，设立房地产经纪机构应当具备一定数量的注册资金和足够数量的房地产经纪专业人员，具体数量由各省、自治区、直辖市建设（房地产）主管部门制定。设立房地产经纪机构，应当首先向当地工商行政管理部门申请办理工商登记。企业名称应以“房地产经纪”作为其行业特征，经营项目统一核定为“房地产经纪”。
第7题：
房地产中介服务机构应当具备哪些条件？
正确答案: ①有自己的名称和组织机构；
②有固定的服务场所；
③有必要的财产和经费；
④有足够数量的专业人员；
⑤法律、行政法规规定的其他条件。
第8题：
下列关于保险经纪公司申请设立分支机构应当具备的条件，说法不正确的是（ ）。
参考答案：C
《保险经纪机构监管规定》第十二条规定，保险经纪公司申请设立分支机构应当具备下列条件：①内部控制制度健全；②注册资本达到本规定的要求；③现有机构运转正常，且申请前一年内无重大违法行为；④拟任主要负责人符合本规定的任职资格条件；⑤拟设分支机构具备符合要求的营业场所和与经营业务有关的其他设施。
《保险经纪机构监管规定》第十二条规定，保险经纪公司申请设立分支机构应当具备下列条件：①内部控制制度健全；②注册资本达到本规定的要求；③现有机构运转正常，且申请前一年内无重大违法行为；④拟任主要负责人符合本规定的任职资格条件；⑤拟设分支机构具备符合要求的营业场所和与经营业务有关的其他设施。
第9题：
保险公司设立分支机构，应当具备哪些条件？
正确答案:（1）偿付能力额度符合中国保监会有关规定；
（2）内控制度健全，无受处罚的纪录，经营期限超过2年的，最近2年内无受处罚的纪录；
（3）具有符合中国保监会规定任职资格条件的分支机构高级管理人员。
第10题：
设立房地产开发企业须具备哪些条件？
正确答案: 设立房地产开发企业，须具备下列条件：
（一）注册资本不得少于人民币一千万元；
（二）有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；
（三）有按市场价格取得的土地使用权；
（四）有自己的名称、组织机构和固定的经营场所；
（五）法律、法规规定的其他条件。增加房地产开发和经营业务范围的，须具备前款一、二、三、五项规定的条件。
工商行政管理部门对符合本条例规定条件的，应当予以办理工商登记手续；对不符合本条例规定条件的，不予登记。