房地产经纪综合能力

多选题等额本息还款的方式较适合的人群是（）。A教师人群B公务员人群C周结工资人群D前期能够承担较大还款额的人群E刚参加工作不久的大学生

题目
多选题
等额本息还款的方式较适合的人群是（）。
A

教师人群

B

公务员人群

C

周结工资人群

D

前期能够承担较大还款额的人群

E

刚参加工作不久的大学生

参考答案和解析
正确答案： D,B
解析： 暂无解析
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第1题：

简易人寿保险是指用简易的方法所经营的人寿保险，适合投保简易人寿保险的人群是（）。

A无工资收入人群

B低工资收入人群

C高工资收入人群

D处失业状态人群


参考答案：B

第2题：

下列关于等额本息还款和等额本金还款的比较中，说法错误的一项是()。

A:整个还款期内等额本息所支付的利息高于等额本金
B:随着剩余还款期限的减少，等额本金所支付的月供中所含利息越来越少
C:还款初期等额本息所还本金部分比等额本金方式少
D:等额本金适用于未来收入逐渐增长的人群

答案：D
解析：

第3题：

甲、乙两人群，甲人群冠心病患病率为10%，乙人群患病率为2%，用同一方法及诊断标准来进行检验，在甲乙两组人群里，被检出冠心病的人群中，确有冠心病者的比例

A、甲乙两人群相等

B、甲人群较乙人群多

C、乙人群较甲人群多

D、甲人群不较乙人群多

E、无法比较


参考答案：B

第4题：

下列关于还款方式的表述中，正确的是（　　）。

A.等额本息适合的人群是打算提前还贷者
B.等额本息适合的人群是当前收入尚可的中年人
C.等额本金适合的人群是资金不宽裕的购房者
D.等额本息适合的人群是资金不宽裕的购房者

答案：D
解析：
银行抵押贷款常用的还款方式包括：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。适合资金不宽裕的购房者。②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。适合打算提前还贷者或当前收入尚可的中年人或公司。

第5题：

下列关于还款方式的表述中，正确的是（　　）。

A:等额本息适合的人群是打算提前还贷者
B:等额本息适合的人群是当前收入尚可的中年人
C:等额本金适合的人群是资金不宽裕的购房者
D:等额本息适合的人群是资金不宽裕的购房者

答案：D
解析：

第6题：

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，下列( )人群适合等额本金还款法。

Ⅰ．目前收入较高但预计将来收入会减少的人群

Ⅱ．公务员

Ⅲ．还款初期还款能力较强，并希望在还款期初归还较大款项来减少利息支出的借款人

Ⅳ．面临退休的人

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ


参考答案：C

第7题：

高危人群是指

A.出现某一效应的风险较大的人群
B.易感人群
C.抵抗力低的人群
D.多病的人群
E.年龄较小的人群

答案：A
解析：

第8题：

理财规划师应给下列()人群推荐等额本金还款法。

A、适用于目前收入较高但预计将来收入会减少的人群

B、公务员

C、还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人

D、面临退休的人

E、以上都是


参考答案：ACD

第9题：

下列关于还款方式的表述中，正确的是（ ）。(2008年真题)

A.等额本息适合的人群是打算提前还贷者
B.等额本息适合的人群是当前收入尚可的中年人
C.等额本金适合的人群是资金不宽裕的购房者
D.等额本息适合的人群是资金不宽裕的购房者

答案：D
解析：
银行抵押贷款常用的还款方式包括：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。适合资金不宽裕的购房者。②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。适合打算提前还贷者或当前收入尚可的中年人或公司。

第10题：

目前收入一般、还款能力较弱，但未来收入预期会逐渐增加的人群，如毕业不久的年轻人比较适合采用的购房贷款还款方式是(　 　)还款法。

A.等额本息
B.等额本金
C.等额递增
D.等额递减

答案：C
解析：

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