房地产经纪综合能力

单选题下列房屋权属登记程度中,不是必经程序的是()。A 受理登记申请B 权属审核C 公告D 颁发权属证书

题目
单选题
下列房屋权属登记程度中,不是必经程序的是()。
A

受理登记申请

B

权属审核

C

公告

D

颁发权属证书

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第1题:

下列关于房屋权属登记的表述中,不正确的是( )。

A.公告不是房屋权属登记的必经程序

B.在建工程竣工时,如抵押权未解除,在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可,无须 重新办理房地产抵押登记

C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的,登记机关有权注销房屋权属证书

D.在房屋竣工交付使用时,对已办理预购商品房抵押的,应在领取房屋所有权证书的同时办 理房屋柢押登记


正确答案:B

第2题:

下列关于房屋权属登记的表述中,不正确的是()。

A.公告不是房屋权属登记的必经程序
B.在建工程竣工时,如抵押权仍未消灭,抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可,无需重新办理房产抵押登记
C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的,登记机关有权注销房屋权属证书:
D.在房屋竣工交付使用时,对已办理预购商品房抵押登记的,应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记

答案:B
解析:
在建工程竣工时,如抵押权仍未消灭,抵押人在申请领取房屋权属证书时,当事人应重新办理房产抵押登记。

第3题:

经登记机关审查登记申请,凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记,在受理登记后的( )日内核准登记,并颁发房屋权属证书。

A.15

B.20

C.25

D.30


正确答案:D

第4题:

初始土地登记的工作程序为()。

  • A、申报-地籍调查-权属审核-注册登记-颁发土地证书
  • B、申报-权属审核-地籍调查-注册登记-颁发土地证书
  • C、可行性研究-地籍调查-权属审核-颁发土地证书-注册登记
  • D、可行性研究-指界-面积测量-注册登记-颁发土地证书

正确答案:A

第5题:

下列房屋权属登记程度中,不是必经程序的是()。

  • A、受理登记申请
  • B、权属审核
  • C、公告
  • D、颁发权属证书

正确答案:C

第6题:

初始土地登记的工作程序为(  )。

A.申报—地籍调查—权属审核—注册登记—颁发土地证书
B.申报—权属审核—地籍调查—注册登记—颁发土地证书
C.可行性研究—地籍调查—权属审核—颁发土地证书—注册登记
D.可行性研究—指界—面积测量—注册登记—颁发土地证书

答案:A
解析:
初始土地登记是指土地登记机关在同一时期内对一定范围的全部宗地的土地所有权和使用权及他项权利进行集中、统一的登记。初始土地登记的工作程序依次为:申报—地籍调查—权属审核—注册登记—颁发土地证书。

第7题:

()不是土地房屋权属登记的一般程序。

  • A、申请受理
  • B、权属审核
  • C、登记发证
  • D、收件归档

正确答案:D

第8题:

下列关于房屋权属登记的表述中,不正确的是( )。

A.公告不是房屋权属登记的必经程序

B.在建工程竣工时,如抵押权仍未解除,抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可,无须重新办理房产抵押登记

C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的,登记机关有权注销房屋权属证书

D.在房屋竣工交付使用时,对已办理预购商品房抵押登记的,应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记


正确答案:B
在建工程竣工时,如抵押权仍未消灭,抵押人在申请领取房屋权属证书时,当事人应重新办理房产抵押登记。

第9题:

房屋权属登记必经的程序包括()。

  • A、受理登记
  • B、公告
  • C、记载于登记簿
  • D、权属审核
  • E、颁发权属证书

正确答案:A,C,D,E

第10题:

公告是房屋权属登记的必经程序。( )


正确答案:错误

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