房地产经纪综合能力
单选题下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是（）。A 受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值B 受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划C 促成委托人与他人达成房地产交易D 为他人提供房地产咨询服务
题目
单选题
下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是（）。
A
受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
B
受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C
促成委托人与他人达成房地产交易
D
为他人提供房地产咨询服务
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相似问题和答案
第1题：
下列关于商品房销售代理中“参与代理”的说法，正确的是()。
A:参与代理的房地产经纪机构与委托人（房地产开发企业）直接订立合同
B:多个参与代理人的关系协调由委托人（房地产开发企业）负责
C:参与代理的房地产经纪机构的佣金由独家代理机构或共同代理机构按协议分配
D:参与代理的房地产经纪机构由委托人（房地产开发企业）指定或委派
B:多个参与代理人的关系协调由委托人（房地产开发企业）负责
C:参与代理的房地产经纪机构的佣金由独家代理机构或共同代理机构按协议分配
D:参与代理的房地产经纪机构由委托人（房地产开发企业）指定或委派
答案：C
解析：
商品房销售代理主要有独家代理、共同代理、参与代理三种形式。独家代理是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋的出售（租）权单独委托给一家房地产经纪机构代理。共同代理是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式。参与代理是指房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为。
第2题：
下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。
A.促成房地产交易
B.评估房地产价值
C.策划房地产开发项目
D.维护小区环境卫生
B.评估房地产价值
C.策划房地产开发项目
D.维护小区环境卫生
答案：A
解析：
房地产经纪是指房地产经纪机构和人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产代理、居间等服务并收取佣金的行为。
第3题：
（ ）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等业务的经济活动。
A．房地产经纪
B．房地产咨询
C．房地产评估
D．房地产开发
正确答案：A
第4题：
下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是（ ）。(2011年真题)
A.受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
B.受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C.促成委托人与他人达成房地产交易
D.为他人提供房地产咨询服务
B.受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C.促成委托人与他人达成房地产交易
D.为他人提供房地产咨询服务
答案：C
解析：
房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房地产经纪与其他房地产中介服务（房地产估价、房地产咨询）不同的是，房地产经纪旨在促成委托人与第三方进行房地产交易，没有委托人交易相对方的房地产中介服务不属于房地产经纪活动。A项属于房地产估价活动；BD两项均属于房地产咨询活动。
第5题：
下列属于房地产经纪活动基本服务的是()。
A.提供相关房地产交易信息
B.实地查看房地产
C.代拟房地产交易合同
D.协助委托人与他人订立房地产交易合同
E.代办房地产贷款
B.实地查看房地产
C.代拟房地产交易合同
D.协助委托人与他人订立房地产交易合同
E.代办房地产贷款
答案：A,B,C,D
解析：
基本服务包括：提供相关房地产交易信息、实地查看房地产、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同
第6题：
房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。
A.差价
B.佣金
C.劳务费
D.管理费
B.佣金
C.劳务费
D.管理费
答案：B
解析：
房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取佣金的行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得吃差价。
第7题：
房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。
A.委托人
B.房地产权利人
C.房屋出租人
D.房地产购买人
B.房地产权利人
C.房屋出租人
D.房地产购买人
答案：A
解析：
房地产经纪服务的主要目的是促成委托人与他人达成房地产交易
第8题：
下列房地产相关活动中，属于房地产经纪活动的是（ ）。
A:促成房地产交易
B:评估房地产价值
C:房地产开发项目策划
D:测量房产面积
B:评估房地产价值
C:房地产开发项目策划
D:测量房产面积
答案：A
解析：
第9题：
下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是( )。
A:受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
B:受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C:促成委托人与他人达成房地产交易
D:为他人提供房地产咨询服务
B:受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C:促成委托人与他人达成房地产交易
D:为他人提供房地产咨询服务
答案：C
解析：
第10题：
下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是（ ）。
A.受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
B.受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C.促成委托人与他人达成房地产交易
D.为他人提供房地产咨询服务
B.受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C.促成委托人与他人达成房地产交易
D.为他人提供房地产咨询服务
答案：C
解析：
房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房地产经纪与其他房地产中介服务（房地产估价、房地产咨询）不同的是，房地产经纪旨在促成委托人与第三方进行房地产交易，没有委托人交易相对方的房地产中介服务不属于房地产经纪活动。A项属于房地产估价活动；BD两项均属于房地产咨询活动。