土地登记代理实务
单选题根据《中华人民共和国公司法》规定，公司设立时，股东以国有建设用地使用权作价出资的必须进行（），核实财产，并折合为股份，不得高估或者低估作价。A 技术评估B 评估作价C 投资作价D 投资估算
题目
单选题
根据《中华人民共和国公司法》规定，公司设立时，股东以国有建设用地使用权作价出资的必须进行（），核实财产，并折合为股份，不得高估或者低估作价。
A
技术评估
B
评估作价
C
投资作价
D
投资估算
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第1题：
股东可以用货币出资，也可以用实物、()、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的()。
A、工业产权;百分之二十
B、知识产权;百分之二十
C、知识产权;百分之三十
D、工业产权;百分之五十
参考答案：C
第2题：
根据《公司法》的相关规定，关于公司设立时股东的出资，下列说法正确的是:
A.公司股东出资应优先选择货币形式，且全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%
B.对于发起人出资方式，《公司法》对于有限公司和股份公司的要求完全相同
C.对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，可以低估作价但绝不可以高估
D.按照公司财产独立性的要求，作为出资的财产都要将所有权转让给公司所有
A.公司股东出资应优先选择货币形式，且全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%
B.对于发起人出资方式，《公司法》对于有限公司和股份公司的要求完全相同
C.对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，可以低估作价但绝不可以高估
D.按照公司财产独立性的要求，作为出资的财产都要将所有权转让给公司所有
答案：B
解析：
。《公司法》第27条规定"股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。"
根据该条第1款规定可知，AD项错误。根据该条第2款规定可知，C项错误。
该法第83条规定"发起人的出资方式，适用本法第二十七条的规定。"《公司法》对有限责任公司和股份有限公司出资方式的规定并无区别，故B正确。
全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。"
根据该条第1款规定可知，AD项错误。根据该条第2款规定可知，C项错误。
该法第83条规定"发起人的出资方式，适用本法第二十七条的规定。"《公司法》对有限责任公司和股份有限公司出资方式的规定并无区别，故B正确。
第3题：
对非货币财产出资的应当进行评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价，并依法办理其财产权的转移手续。( )
参考答案：正确
第4题：
下列关于项目资本金的出资方式，表述不正确的有（）。
A、项目投资资本金可以用货币出资
B、项目投资资本金也可以用实物出资
C、项目投资资本金不可用土地使用权作价出资
D、项目投资资本金也可以用非专利技术作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估
E、以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的10%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外
B、项目投资资本金也可以用实物出资
C、项目投资资本金不可用土地使用权作价出资
D、项目投资资本金也可以用非专利技术作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估
E、以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的10%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外
答案：C,E
解析：
本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。项目投资资本金可以用土地使用权作价出资。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外，所以选项C、E不正确。
第5题：
下列关于有限责任公司股东出资方式的表述中，符合公司法律制度规定的是（）。
A.以商誉作价出资
B.以劳务作价出资
C.以特许经营权作价出资
D.以土地使用权作价出资
B.以劳务作价出资
C.以特许经营权作价出资
D.以土地使用权作价出资
答案：D
解析：
第6题：
甲乙两位投资人设立有限责任公司，拟定注册资本为20万元，其中，甲股东以机器设备作价出资，乙股东以货币资金出资。下列各项中，符合我国《公司法》规定的有()。
A．作为出资的机器设备应当进行评估
B．机器设备作价出资的金额最高不得超过4万元
C．机器设备作价出资的金额最高不得超过10万元
D，机器设备作价出资的金额最高不得超过14万元
正确答案：AD
第7题：
（2015年）下列关于有限责任公司股东出资方式的表述中，符合公司法律制度规定的是（ ）。
A.以商誉作价出资
B.以劳务作价出资
C.以特许经营权作价出资
D.以土地使用权作价出资
B.以劳务作价出资
C.以特许经营权作价出资
D.以土地使用权作价出资
答案：D
解析：
（1）选项ABC：股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。（2）选项D：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。
第8题：
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。判断对错
参考答案：正确
第9题：
下列关于有限责任公司股东出资责任的说法，正确的是（ ）。
A.公司成立后发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程规定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额，公司设立时的其他股东不承担责任
B.股东不按照规定缴纳出资的，向公司足额缴纳出资后，无须承担其他责任
C.股东以非货币财产出资的，应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价
D.公司注册资本为公司登记机关登记的全体股东实缴的出资额
B.股东不按照规定缴纳出资的，向公司足额缴纳出资后，无须承担其他责任
C.股东以非货币财产出资的，应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价
D.公司注册资本为公司登记机关登记的全体股东实缴的出资额
答案：C
解析：
有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。故选项A说法错误。股东不按照规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。故选项B说法错误。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。故选项C说法正确。有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴（而非实缴）的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。故选项D说法错误。
第10题：
关于资产评估，下列说法不正确的是（ ）。
A.对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价
B.诉讼协助评估属于当事人根据自己意愿决定的评估事项
C.司法评估事项是法院司法判决或执行程序的组成部分
D.财务报告目的的评估是一种法定评估事项
B.诉讼协助评估属于当事人根据自己意愿决定的评估事项
C.司法评估事项是法院司法判决或执行程序的组成部分
D.财务报告目的的评估是一种法定评估事项
答案：D
解析：
目前尚没有相关法律、法规规定财务报告目的的评估是一种法定评估事项。