土地登记代理实务
单选题下列建设用地中，（）的使用权不得出让、转让。A 承租国有建设用地B 作价出资取得的国有建设用地C 集体四荒土地D 农民集体土地
题目
单选题
下列建设用地中，（）的使用权不得出让、转让。
A
承租国有建设用地
B
作价出资取得的国有建设用地
C
集体四荒土地
D
农民集体土地
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
暂无解析
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（ ）。
A．国有建设用地使用权转让
B．出让国有建设用地使用权
C．征收集体土地
D．集体建设用地使用权的转移
正确答案：C
征收集体土地是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程 序，将集体所有的土地转为国有土地的行为。
征收集体土地是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程 序，将集体所有的土地转为国有土地的行为。
第2题：
土地使用者向国家支付土地出让金的行为是属于()。
A:出让国有建设用地使用权
B:国有建设用地使用权转让
C:国有建设用地使用权作价出资（入股）或授权经营
D:国有土地租赁
B:国有建设用地使用权转让
C:国有建设用地使用权作价出资（入股）或授权经营
D:国有土地租赁
答案：A
解析：
出让国有建设用地使用权是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第3题：
取得建设用地使用权的方式主要有（ ）。
A．征收集体土地
B．划拨国有建设用地所有权 ▓⊙○△
C．国有土地租赁
D．国有建设用地使用权作价出资(入股)或授权经营
E．国有建设用地使用权出让
正确答案：ACDE
国有建设用地所有权归国家所有，不能划拨，故B选项错误。
国有建设用地所有权归国家所有，不能划拨，故B选项错误。
第4题：
根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。
A.兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权
B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
答案：B,D
解析：
（1）选项A：原则上，除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施以及公益事业建设经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的外，其他对集体土地的建设利用，都必须先征归国有，然后取得国有建设用地使用权；（2）选项C：建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。
第5题：
国有土地有偿使用方式包括（ ）。
A.国有建设用地使用权出让
B.国有建设用地租赁
C.国有建设用地使用权作价出资（入股）
D.国有建设用地使用权抵押贷款
E.国有建设用地使用权授权经营
B.国有建设用地租赁
C.国有建设用地使用权作价出资（入股）
D.国有建设用地使用权抵押贷款
E.国有建设用地使用权授权经营
答案：A,B,C,E
解析：
我国国有土地供给实行有偿使用和划拨两种方式。除了国家核准的划拨土地可以无偿使用以外，其他国有土地的使用均应以有偿使用方式取得。国有土地有偿使用方式包括国有建设用地使用权出让、国有建设用地租赁、国有建设用地使用权作价出资（入股）和授权经营。
第6题：
取得建设用地使用权的方式主要有()。
A:征收集体土地
B:划拨国有建设用地所有权
C:国有土地租赁
D:国有建设用地使用权作价出资（入股）或授权经营
E:国有建设用地使用权出让
B:划拨国有建设用地所有权
C:国有土地租赁
D:国有建设用地使用权作价出资（入股）或授权经营
E:国有建设用地使用权出让
答案：A,C,D,E
解析：
国有建设用地所有权归国家所有，不能划拨，故B选项错误。
第7题：
将集体所有的土地转为国有土地的行为属于()。
A:国有建设用地使用权转让
B:出让国有建设用地使用权
C:征收集体土地
D:集体建设用地使用权的转移
B:出让国有建设用地使用权
C:征收集体土地
D:集体建设用地使用权的转移
答案：C
解析：
征收集体土地是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地转为国有土地的行为。
第8题：
土地使用者向国家支付土地出让金的行为是属于（ ）。
A．出让国有建设用地使用权
B．国有建设用地使用权转让
C．国有建设用地使用权作价出资(入股)或授权经营
D．国有土地租赁
正确答案：A
出让国有建设用地使用权是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
出让国有建设用地使用权是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第9题：
我国国有土地供给实行（ ）两种方式。
A.有偿使用
B.划拨
C.国有土地租赁
D.国有建设用地使用权作价出资
E.国有建设用地使用权出让
B.划拨
C.国有土地租赁
D.国有建设用地使用权作价出资
E.国有建设用地使用权出让
答案：A,B
解析：
我国国有土地供给实行有偿使用和划拨两种方式。除国家核准的划拨土地可以无偿使用外，其他国有土地的使用均应以有偿使用方式取得。国有土地有偿使用方式包括：国有建设用地使用权出让、国有土地租赁、国有建设用地使用权作价出资（入股）和授权经营。
第10题：
A单位以划拨方式取得了国有建设用地的使用权，该土地原来的土地权属为集体土地，则A单位在获得划拨国有建设用地使用权之前须支付（ ）。
A.国有土地出让金
B.建设用地补助金
C.协议出让金
D.土地补偿费
B.建设用地补助金
C.协议出让金
D.土地补偿费
答案：D
解析：
以划拨方式取得的国有建设用地使用权，如为新征收的集体土地或者其他单位正在使用的国有土地，划拨国有建设用地使用权人须支付土地补偿费和安置、拆迁补助费。