土地登记代理实务
单选题制订符合市场条件、行为准则、代理人和委托人利益的服务标准，是维护代理人与委托人的权益、维护市场交易规范的（）。A 准则依据B 必要手段C 前提条件D 行为准则
题目
单选题
制订符合市场条件、行为准则、代理人和委托人利益的服务标准，是维护代理人与委托人的权益、维护市场交易规范的（）。
A
准则依据
B
必要手段
C
前提条件
D
行为准则
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
在委托代理关系下，由于委托人与代理人的效用函数不一样，必然导致()。
A、信息不对称
B、契约不完备
C、激励不相容
D、代理人和委托人利益冲突
B、契约不完备
C、激励不相容
D、代理人和委托人利益冲突
答案：D
解析：
委托代理问题是建立在非对称信息博弈论的基础上的，委托代理关系起源于专业化分工的存在，表现为代理人因其具有较高的专业技能而获得相对较大的信息优势。在委托代理的关系当中，这必然导致两者的利益冲突。在没有有效的制度安排下代理人的行为很可能最终损害委托人的利益。
第2题：
下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（ ）。
A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
B.代理事项是土地登记代理合同的客体
C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益
B.代理事项是土地登记代理合同的客体
C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益
答案：C
解析：
C项，土地登记代理合同的主体包括土地登记代理机构和委托人，土地登记代理人必须以土地登记代理机构的名义与委托人签订合同，不能以土地登记代理人个人的名义与委托人签订合同。通过明确主体关系，使土地登记代理合同具备法律效力。
第3题：
关于会计人员的角色,表述正确的是()。
A.委托人和代理人的利益均无需考虑
B.同时考虑委托人和代理人的利益
C.仅考虑委托人的利益
D.仅考虑代理人的利益
正确答案:B
第4题：
以下不属于委托—代理理论的假设条件是（）。以“经济人”假设为核心.
- A、委托人和代理人之间利益相互冲突
- B、委托人和代理人之间信息对称
- C、委托人和代理人之间信息不对称
正确答案:C
第5题：
社会化纳税服务源于民事代理，二者有着相似的目的（）。
- A、维护国家权益
- B、维护纳税人权益
- C、维护委托人权益
- D、维护社会整体利益
正确答案:C
第6题：
下列各项中，不属于土地登记代理人义务的是（ ）。
A.按照委托人指示处理代理事务
B.维护委托人的权益
C.及时告知代理事务进展
D.承担代理后果
B.维护委托人的权益
C.及时告知代理事务进展
D.承担代理后果
答案：D
解析：
土地登记代理人的义务有：①按照委托人指示处理代理事务的义务；②及时告知的义务；③维护委托人权益的义务；④如实提交代理成果的义务；⑤将处理事务的收益和所得交付委托人的义务。
第7题：
代理人知道被委托代理的事项违法，仍进行代理活动，将( )。
A:由委托人和代理人负连带责任
B:只由委托人负责任，代理人不负责任
C:由代理人负责任，委托人不负责任
D:由税务机关认定代理人和委托人的责任
B:只由委托人负责任，代理人不负责任
C:由代理人负责任，委托人不负责任
D:由税务机关认定代理人和委托人的责任
答案：A
解析：
代理人知道委托代理的事项违法，仍进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法，不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。
第8题：
以下不属于委托—代理理论的假设条件是（）。以“经济人”假设为核心.
A.委托人和代理人之间利益相互冲突
B.委托人和代理人之间信息对称
C.委托人和代理人之间信息不对称
参考答案：C
第9题：
除（）外，均为租船代理人办理的业务。
- A、按照委托人（船东或租船人）的指示要求，为委托人提供最合适的对象和最有利的条件，并促成租赁交易。这是租船代理人最主要的业务
- B、为委托人提供航运市场行情、国际航运动态以及有关资料等
- C、为委托人垫付或托收租金
- D、货主与船东发生纠纷时，代表委托人参与解决纠纷
正确答案:C
第10题：
（）是土地登记代理人的义务。
- A、接受职业继续教育和培训
- B、根据合同约定，维护委托人的合法权益
- C、为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益
- D、接受主管部门的监督管理
- E、按照职业资格规定的范围，从事土地登记代理活动
正确答案:B,C,D,E