土地登记代理实务
单选题关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是（）。A 土地及上面的房屋B 土地及建筑物C 仅指土地D 土地及附着物
题目
单选题
关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是（）。
A
土地及上面的房屋
B
土地及建筑物
C
仅指土地
D
土地及附着物
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相似问题和答案
第1题：
关于土地登记分类下列说法正确的是（）。
- A、土地登记仅包括初始登记
- B、土地登记仅包括变更登记
- C、土地登记包括初始登记和变更登记
- D、权利的设定登记属于初始登记
正确答案:C
第2题：
关于土地登记，下列说法正确的是（）。
- A、土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
- B、土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
- C、土地登记簿加盖建筑公司的印章
- D、土地登记簿采用的纸质介质
- E、国家实行土地登记资料公开查询制度
正确答案:B,E
第3题：
关于土地登记卡填写要求，下列表述正确的有（ ）。
A.土地登记卡以权利人为单位填写
B.土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记
C.两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，土地登记时，填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡及续表
D.地号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡
E.土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登记
B.土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记
C.两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，土地登记时，填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡及续表
D.地号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡
E.土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登记
答案：B,C,D,E
解析：
A项，土地登记卡以宗地为单位填写；土地归户卡以权利人为单位填写。
第4题：
关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是（）。
- A、土地及上面的房屋
- B、土地及建筑物
- C、仅指土地
- D、土地及附着物
正确答案:C
第5题：
下列关于土地登记，说法不正确的是（ ）。
- A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行
- B、土地登记以宗地为基本单元
- C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
- D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记
正确答案:A
第6题：
我国历史上最早的关于土地登记方面的首部法律文件（）。
- A、1871《土地登记法》
- B、1921年《不动产登记条例》
- C、1987《全国土地登记规则》
- D、2008《土地登记办法》
正确答案:B
第7题：
属于日常土地登记，对已经进行初始土地登记的任一宗地的土地所有权、使用权和他项权利及相关内容发生变化而进行的相应登记的是（）。
- A、变更土地登记
- B、初始土地登记
- C、土地注销登记
- D、房改房土地登记
正确答案:A
第8题：
我国土地登记过程中土地登记标的物是指（ ）
A.土地及上面的房屋
B.土地及建筑物
C.土地及附着物
D.土地
B.土地及建筑物
C.土地及附着物
D.土地
答案：D
解析：
我国土地登记的标的物仅限于最狭义的土地，不包括地面上的房屋和其他建筑物、附着物。这主要是由我国目前不动产管理的体制决定的。这一做法与国际上通行的把地面上的房屋及其他建筑物、附着物作为土地登记内容的一部分的做法不一致。
第9题：
土地登记的内容不包括（）。
- A、房屋改建登记
- B、土地权利终止的注销登记
- C、初始土地登记
- D、变更土地登记
正确答案:A
第10题：
下列关于土地登记代理成果的归档的表述，不正确的是（）。
- A、土地登记代理成果的归档，可便于委托方及有关当事人的查询和对证
- B、土地登记代理成果的归档，可以保证土地登记代理成果的公正合理
- C、土地登记代理成果是土地登记代理机构开展土地登记代理业务的重要业绩
- D、便于土地登记部门对土地委托代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理
正确答案:D