土地登记代理实务
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
下列有关动产物权和不动产物权表述正确的有( )。
A.地役权是不动产物权
B.动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式
C.动产物权和不动产物权的划分标准是标的物种类的不同
D.动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同
正确答案：ABCD
动产物权和不动产物权是以标的物的种类不同对物权所做的分类。在我国，不动产物权包括不动产所有权、地上权、地役权、房屋典权、国有土地的使用权、不动产的抵押权等。动产物权包括动产所有权、留置权、动产的抵押权等。动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式。区分动产物权与不动产物权的意义在于：这些物权的成立要件、效力、变动模式有所不同。
动产物权和不动产物权是以标的物的种类不同对物权所做的分类。在我国，不动产物权包括不动产所有权、地上权、地役权、房屋典权、国有土地的使用权、不动产的抵押权等。动产物权包括动产所有权、留置权、动产的抵押权等。动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式。区分动产物权与不动产物权的意义在于：这些物权的成立要件、效力、变动模式有所不同。
第2题：
不动产物权的权利变动，通常以（ ）为公示方法。
A．交付
B．占有
C．登记
D．合意
正确答案：C
本题考查的知识点是物权变动的公示方法。物权变动是物权的产生、变更和消灭的总称。由于物权是对物直接支配的权利，具有优先效力和排他效力，如果物权变动无法为他人得知，必然难以保证交易的安全。因此，民法上对于物权变动必须进行公示。所谓公示，就是使他人可以察知物权变动的外在表现方式。一般来说，动产的变动以交付占有为公示方式。但对于不动产，无法转移占有，故不动产物权均以登记作为公示方法。所以，ABD不能成为不动产物权变动的公示方法，只有C项符合要求。
本题考查的知识点是物权变动的公示方法。物权变动是物权的产生、变更和消灭的总称。由于物权是对物直接支配的权利，具有优先效力和排他效力，如果物权变动无法为他人得知，必然难以保证交易的安全。因此，民法上对于物权变动必须进行公示。所谓公示，就是使他人可以察知物权变动的外在表现方式。一般来说，动产的变动以交付占有为公示方式。但对于不动产，无法转移占有，故不动产物权均以登记作为公示方法。所以，ABD不能成为不动产物权变动的公示方法，只有C项符合要求。
第3题：
动产物权公示的方式是()
A、交付
B、登记
C、通知
D、合同
参考答案：A
第4题：
土地等不动产物权变动的公示方式为（ ）。
A.交付
B.登记
C.协议
D.协商
B.登记
C.协议
D.协商
答案：B
解析：
土地等不动产物权以登记公示，即将不动产物权变动的有关情况，通过一定程序记载到国家法定登记机关的簿册上，土地物权的变动才发生效力。
第5题：
我国不动产物权的公示方式采取（ ）方式。
A.占有
B.登记
C.交付
D.备案
B.登记
C.交付
D.备案
答案：B
解析：
《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于登记簿的行为，是将不动产权利现状、权利变动情况以及其他相关事项记载在不动产登记簿上予以公示的行为，是一种不动产物权的公示方式。
第6题：
动产物权变动的公示方法为交付而不动产物权的公示方法是登记。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：正确
第7题：
不动产物权的变动，通常以( )为公示方法。
A. 交付
B. 占有
C. 登记
D. 合意
B. 占有
C. 登记
D. 合意
答案：C
解析：
考查要点是物权变动的公示方法。物权变动是物权的产生、变更和消灭的总称。由于物权是对物直接支配的权利，具有优先效力和排他效力，如果物权变动无法为他人得知，必然难以保证交易的安全。因此，民法上对于物权变动必须进行公示。所谓公示，就是使他人可以察知物权变动的外在表现方式。一般来说，动产的变动以交付占有为公示方式。但对于不动产，无法转移占有，故不动产物权均以登记作为公示方法。所以，ABD不能成为不动产物权变动的公示方法。
第8题：
下列有关物权的公示的说法正确的是()
A.动产物权的公示方法为占有及交付和登记
B.不动产物权的公示方法为登记
C.不动产物权的公示方法为占有及交付和登记
D.动产特权的公示方法为占有及交付，不动产物权的公示方法为登记
参考答案：B
第9题：
我国不动产物权的公示方式采取（ ）方式。
A、占有
B、登记
C、交付
D、备案
B、登记
C、交付
D、备案
答案：B
解析：
《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于登记簿的行为，是将不动产权利现状、权利变动情况以及其他相关事项记载在不动产登记簿上予以公示的行为，是一种不动产物权的公示方式。
第10题：
关于公示及公示方式的说法正确的是（）。
A用益物权的设定一般采取登记的公示方式
B.担保物权的设定须以登记作为公示方式
C.不动产登记制度具有公示公信力
D.动产都以交付为公示方式
A用益物权的设定一般采取登记的公示方式
B.担保物权的设定须以登记作为公示方式
C.不动产登记制度具有公示公信力
D.动产都以交付为公示方式
答案：A,C
解析：
[详解]部分动产（如汽车）以登记作为公示方式。担保物权未必办理登记（如留置权和质权）。用益物权的设定须办理登记，因为用益物权的客体多为不动产。