价格鉴证理论与实务

多选题房屋建筑分类，对了解不同类别房屋建筑的特点，科学地做好价格鉴证工作具有特殊的意义。房屋建筑按（　　）分类。A承重结构B建筑使用功能C是否钢结构D建筑程度和使用状况E是否用于工业生产部门

题目
多选题
房屋建筑分类，对了解不同类别房屋建筑的特点，科学地做好价格鉴证工作具有特殊的意义。房屋建筑按（　　）分类。
A

承重结构

B

建筑使用功能

C

是否钢结构

D

建筑程度和使用状况

E

是否用于工业生产部门

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第1题：

关于房屋建筑物的说法，不正确的是( )。

A．房屋建筑物的基本组成有基础、主体承重结构和屋顶及围护结构

B．建筑物作为商品有不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性等特性

C．对建筑物分类，能使评估人员更好地了解房屋建筑物的特点，使评估更科学

D．土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性


正确答案：D
解析：土地使用权划拨是不可转让的，如果要转让先要缴纳土地出让金。

第2题：

房屋建筑按高度分类，7～9层应定为()建筑。

A:低层
B:多层
C:中高层
D:高层

答案：C
解析：

第3题：

关于房屋建筑物的说法不正确的是()。

A:土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性

B:对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学

C:建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、功能变异性

D:房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构


参考答案：A

第4题：

房屋建筑按高度分类7～9层应定为（）建筑。

  • A、低层
  • B、中高层
  • C、多层
  • D、超高层

正确答案:B

第5题：

房屋建筑工程土方工程施工中，属于按土的开挖难易程度分类的是（）。

  • A、松软土
  • B、黏性土
  • C、粉土
  • D、普通土

正确答案:A,D

第6题：

房屋建筑按高度分类，7～9层应定为（ ）建筑。

A．低层

B．多层

C．中高层

D．高层


正确答案：C

第7题：

房屋建筑按用途分类可分为有三类，下列不属于的是（）

  • A、工业建筑
  • B、商业建筑
  • C、农业建筑
  • D、民用建筑

正确答案:B

第8题：

按房屋建筑的结构分，可划分为（）、（）、（）钢结构的房屋建筑。


参考答案：砖混结构；砖木结构；钢筋混凝土结构

第9题：

房屋建筑的分类方式有（）。

  • A、按使用性质
  • B、按层数或高度
  • C、建筑结构
  • D、按施工方法
  • E、按建筑面积

正确答案:A,B,C,D

第10题：

在市场经济体制下，房地产作为商品，其分类的依据，在生产、流通、消费各经济运行环节中，应充分体现在（）的特点与要求。

  • A、商品属性
  • B、社会属性
  • C、房屋建筑自然性
  • D、房屋建筑使用性质

正确答案:A,B

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