价格鉴证理论与实务
单选题在市场成熟、资料公开，可以在市场中找到参照物时，倾向于采用( )作为鉴证方法。A 收益法B 市场法C 成本加成法D 专家咨询法
题目
收益法
市场法
成本加成法
专家咨询法
相似问题和答案
第1题：
下列有关市场法的描述中，正确的是（）。
- A、直接法制观简单，使用不受限制，但无差较大
- B、鉴证标的因素优于参照物则应该减少鉴证标的的价格
- C、.差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格影响值
- D、市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的
正确答案:C
第2题：
采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是与被评资产相同或者类似的资产。
正确答案:正确
第3题：
B. 公开市场上要有可比的资产及其交易活动
C. 选择可比的参照物是市场法的基础
D. 参照物与被评估资产之间答题可以代替
第4题：
974.4
1160.4
1034.4
1184.4
第5题：
整体资产价格鉴证主要采用收益法，其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证，鉴证的思路和使用条件是一样的
收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益，通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法
成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据
市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产(上市、兼并、破产、合资企业，独立获利部分资产转让等)的交易价格作为参照物，通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整，来确定价格鉴证对象的整体资产价值
第6题：
涉案物的商品市场非常活跃，可以找到三个或三个以上相同或相似的参照物时，应采用哪种方法进行价格鉴证（）
- A、成本法
- B、市场法
- C、收益法
正确答案:B
第7题：
对机器设备价格鉴证除了可以利用成本法外，还可以利用市场法和收益法
机器设备价格鉴证的市场法是根据市场法上类似设备交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法
收益法不仅适用于鉴证标的具备独立的生产能力和获利能力，而且适用于单项机器设备
机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值来确定机器设备价格的方法
第8题：
采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取的参照物A的价格为8万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.01；参照物B的价格为7.7万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.03；参照物C的价格为8.2万元，其各项因素优于鉴证标的，差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只，则鉴证标的的价格为（）万元。
- A、7.96
- B、7.97
- C、8.02
- D、8.13
正确答案:C
第9题：
在市场中选择参照物，最重要的是要具有可比性
需要具体考虑的有设备的规格型号、制造质量、实际使用年限等实体形态以及成交时间和地点
要认真分析所可比因素，确信其成交价具有代表性和合理性，才可以将其作为参照物
在条件允许的情况下，参照物只能有一个
第10题：
商请权威检测鉴定机构共同确定其价值
考虑鉴证标的物的新旧程度确定其价值
价格鉴证机构在市场上选择同类产品为参照物确定其市场价值
价格鉴证根据以往经验确定其价值