价格鉴证理论与实务
单选题下列鉴证标的，最适宜用收益法鉴证的是（ ）。[2008年真题]A 整体资产B 文物C 在建工程D 低值易耗品
题目
单选题
下列鉴证标的，最适宜用收益法鉴证的是（ ）。[2008年真题]
A
整体资产
B
文物
C
在建工程
D
低值易耗品
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相似问题和答案
第1题：
多选题
使用收益法进行价格鉴证的前提条件是鉴证标的应具有独立的（ ）。
A
交易能力
B
工艺水平
C
创新技术
D
生产能力
E
获利能力
正确答案：
D,E
解析：
运用收益法进行机器设备价格鉴证，前提是鉴证标的应具备独立的生产能力和获利能力。单项资产一般不符合条件，因此，收益法在机器设备价格鉴证中受到局限。
第2题：
多选题
下列关于专家咨询法的叙述，正确的是（ ）。[2008年真题]
A
专家咨询法是对市场法的一种模拟
B
专家是根据自己的专业理论知识和经验对价格鉴证标的价格进行鉴证
C
专家是以市场潜在的购买者的身份对价格鉴证标的价格进行判断的基础上进行鉴证
D
市场销售人员不能作为专家
E
专家要精通业务，有一定名望，有一定代表性
正确答案：
A,E
解析：
专家咨询法是对市场法的一种模拟，它是将专家设定为市场潜在购买者，利用其知识、经验和分析判断能力对价格鉴证标的进行鉴证的一种方法。所选择的专家应为在与价格鉴证标的密切相关行业专业领域内，从事多年工作的专业技术人员或市场销售人员，要精通业务、有一定名望和代表性，能够对价格鉴证提出有价值专业意见。D项市场销售人员也可作为专家。
第3题：
下列有关市场法的描述中，正确的是（）。
- A、直接法制观简单，使用不受限制，但无差较大
- B、鉴证标的因素优于参照物则应该减少鉴证标的的价格
- C、.差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格影响值
- D、市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的
正确答案:C
第4题：
单选题
价格鉴证文书是指记录、描述或反映（ ）的各类文件的统称。[2005年真题]
A
整个价格鉴证全过程
B
整个价格鉴证结果
C
整个价格鉴证全过程和结果
D
特定价格鉴证全过程和结果
正确答案：
D
解析：
价格鉴证文书是记录、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文件的统称。它属于专门业务文书。
第5题：
单选题
采用专家咨洵法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时，5位专家认定该鉴证标的的价格分别为9万元、10万元、11万元、9万元、10.5万元，采用简单算数平均法计算，则价格鉴证标的的鉴证值为（ ）万元。
A
10
B
9.9
C
10.5
D
9.8
正确答案：
B
解析：
鉴证值=（9+10+11+9+10.5）÷5=9.9（万元）。
第6题：
单选题
车损鉴证中，修复费用加和法的计算公式是（ ）。[2006年真题]
A
鉴证价格=∑修复费用
B
鉴证价格=∑修复费用-残值
C
鉴证价格=∑(修复费用+工时费用+其他费用)-残值
D
鉴证价格=∑(修复费用+配件管理费+工时费用+其他费用)-残值
正确答案：
C
解析：
修复费用加和法是指以恢复车辆原有功能、外观所需支出的全部费用为依据进行的价格鉴证，其公式为:鉴证价格=∑修复费用-残值=∑（材料费用+工时费用+其他费用）-残值=∑（配件价格+配件管理费+工时费用+其他费用）-残值。
第7题：
多选题
下列属于价格鉴证调查内容的有（ ）。
A
价格鉴证委托人的经营范围
B
价格鉴证委托人的基准日期
C
价格鉴证标的种类、来源
D
价格鉴证标的的产地
E
有关证明材料的真实性
正确答案：
C,A
解析：
价格鉴证调查的内容包括:①调查核实价格鉴证标的种类、来源、实体与权益状况，以及鉴证标的的产地与购置时间等，并收集与价格鉴证标的相关的各种资料；②核实涉及价格鉴证事项的有关证明材料的真实、合法性，价格鉴证机构认为委托人提供的证明材料有疑问和不充分的，应要求委托人作必要的补充说明；③核阅涉及价格鉴证事项的委托协议书内容是否完善，文字表达是否准确，签名、印鉴是否齐全，对文书内容不完善的应商请委托人修改、完善。
第8题：
单选题
以下有关商标权价格鉴证的说法中，正确的是（ ）。[2005年真题]
A
收益法是惟一的选择
B
收益法、市场法、成本法可以用
C
只能采用收益法和市场法
D
只能采用收益法和成本法
正确答案：
B
解析：
商标权价格鉴证较多采用收益法，但也不排斥采用市场法和成本法。由于商标的单一性，同类商标价格获取的难度，使得市场法应用受到限制；由于商标投入产出的弱对应性，有时设计、创造某种商标的成本费用较低，其带来收益却很大，相反，有时设计、创造某种商标的成本费用较高，比如为宣传商标投入了巨额的广告费，但带来收益却很小，因此，采用成本法进行商标权价格鉴证时必须慎重。
商标权价格鉴证较多采用收益法，但也不排斥采用市场法和成本法。由于商标的单一性，同类商标价格获取的难度，使得市场法应用受到限制；由于商标投入产出的弱对应性，有时设计、创造某种商标的成本费用较低，其带来收益却很大，相反，有时设计、创造某种商标的成本费用较高，比如为宣传商标投入了巨额的广告费，但带来收益却很小，因此，采用成本法进行商标权价格鉴证时必须慎重。
第9题：
多选题
下列属于运用成本法程序的是（ ）。
A
确定价格鉴证标的，根据价格鉴证标的的实体特征和具体情况，估算重置成本
B
确定标的未来预期收益的货币总额
C
确定价格鉴证标的使用年限
D
估算各种损耗或贬值，或者确定成新率
E
计算确定价格鉴证标的的价格
正确答案：
C,A
解析：
B项是运用收益法需要确定的因素。
第10题：
单选题
用收益法鉴证整体资产价格主要难点在于（ ）。
A
不能准确预测未来收益
B
不能准确预测收益期限
C
折现率难确定
D
被鉴证整体资产收益范围难确定
正确答案：
B
解析：
由于预测资产未来收益的不确定性因素较多，特别是企业经营的未来外部环境的变化不易把握，因此用收益法鉴证资产价格主要难点是如何准确预测未来的收益。为此在鉴证实践中，有时还需用成本法或市场法作为补充方法来估算。