价格鉴证理论与实务

多选题在农产品价格鉴证中，预期收益法适用于（　　）价格鉴证。[2008年真题]A种子B进入盛果期的果树C因种子质量而减产的农作物D已入库的粮食E未成熟的农作物

题目
多选题
在农产品价格鉴证中，预期收益法适用于（　　）价格鉴证。[2008年真题]
A

种子

B

进入盛果期的果树

C

因种子质量而减产的农作物

D

已入库的粮食

E

未成熟的农作物

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第1题：

单选题
下列有关整体资产价格鉴证的方法表述错误的为（　　）。
A

整体资产价格鉴证主要采用收益法，其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证，鉴证的思路和使用条件是一样的

B

收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益，通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法

C

成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据

D

市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产(上市、兼并、破产、合资企业，独立获利部分资产转让等)的交易价格作为参照物，通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整，来确定价格鉴证对象的整体资产价值


正确答案： A
解析： 整体资产价格鉴证的方法主要为收益法，其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证，但鉴证的思路和使用条件是不一样的。

第2题：

单选题
保险理赔物品价格鉴证特点主要体现为对其应赔偿部分的（　　）价格鉴证。[2008年真题]
A

即期

B

预期

C

往期

D

所有时期


正确答案： A
解析： 索赔理赔物品价格鉴证是对因损害而应赔偿物品的价值进行鉴证的行为。实际工作中，它以保险索赔理赔物品的价格鉴证为主，其特点主要体现为对保险索赔理赔物品应赔偿部分的即期价格鉴证。

第3题：

农产品价格鉴证中的生产价格法，是以（）的社会平均成本为基础，加上合理纯收益对农产品价格进行鉴证的一种方法。

  • A、正常年景
  • B、合理经营
  • C、正常年景、合理经营
  • D、规模经营

正确答案:A

第4题：

多选题
运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例应符合（　　）的要求。[2008年真题]
A

与价格鉴证对象付款方式相同

B

与价格鉴证对象类似

C

与价格鉴证对象交易的货币种类相同

D

成交日期与价格鉴证基准日相近

E

成交价格为正常价格或可修正为正常价格


正确答案： D,B
解析： 运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例应符合以下要求:①与价格鉴证对象类似（用途相同、建筑结构相同、所处地段相同）；②成交日期接近鉴证基准日；③成交价格为正常价格或可修正为正常价格。因而本题选BDE三项。

第5题：

多选题
价格鉴证档案管理制度的内容包括（　　）等。[2005年真题]
A

总则

B

价格鉴证档案的归档、接收与管理

C

价格鉴证档案的借调与查阅

D

价格鉴证档案的保管期限

E

价格鉴证档案的开发与利用


正确答案： A,B,C,D
解析： 价格鉴证档案管理制度的内容包括:①总则；②管理体制和人员配备；③价格鉴证档案的归档、接收与管理；④价格鉴证档案的借调与查阅；⑤价格鉴证档案的保管期限；⑥价格鉴证档案的鉴定和销毁；⑦价格鉴证档案的统计与移交；⑧价格鉴证档案的保管和防护；⑨附则。

第6题：

单选题
下列选项在价格鉴证档案保管中，属于需要短期保存的是（　　）。
A

价格鉴证调查材料

B

项目价格评估材料

C

价格鉴证结论书

D

价格鉴证调查中的其他相关资料


正确答案： D
解析： 短期保存的有价格鉴证调查中的其他相关资料。AB两项是需长期保存的材料；C项是永久保存的材料。

第7题：

单选题
以下关于价格鉴证文书的叙述，错误的是(　　)。
A

价格鉴证文书主要有价格鉴证委托书、价格鉴证调查资料、价格鉴证结论书、价格鉴证复核裁定书

B

价格鉴证文书是在承办中形成档案的文书，它已经具备转化为档案的条件

C

价格鉴证文书是在价格鉴证的实践活动中，有目的地编制和形成的

D

价格鉴证文书的归档范围包括价格鉴证委托书、价格鉴证调查材料、价格鉴证结论书、价格鉴证复核裁定结论书


正确答案： C
解析： B项，价格鉴证文书是正在承办中尚未形成档案的文书，当它们完成了记录和传达等使命后，才具备转化为档案的条件。

第8题：

单选题
车损鉴证中，修复费用加和法的计算公式是（　　）。[2006年真题]
A

鉴证价格=∑修复费用

B

鉴证价格=∑修复费用-残值

C

鉴证价格=∑(修复费用+工时费用+其他费用)-残值

D

鉴证价格=∑(修复费用+配件管理费+工时费用+其他费用)-残值


正确答案： C
解析： 修复费用加和法是指以恢复车辆原有功能、外观所需支出的全部费用为依据进行的价格鉴证，其公式为:鉴证价格=∑修复费用-残值=∑（材料费用+工时费用+其他费用）-残值=∑（配件价格+配件管理费+工时费用+其他费用）-残值。

第9题：

单选题
以下价格鉴证方法中，不能用于商誉价格鉴证的方法是（　　）。[2006年真题]
A

超额收益本金化法

B

超额收益折现法

C

市场类比法        

D

割差法


正确答案： B
解析：
商誉是一种与企业整体有关的、不可确指的无形资产，不能离开企业单独存在，所以一般无市价；即使有市价，其市价也不具有可比性，因为形成商誉的个别因素千差万别，无法单独计量或进行差异调整，因而不能用市场类比法。

第10题：

单选题
车损价格鉴证中，全损和推定全损的车辆不适合采用的鉴证方法为（　　）。[2008年真题]
A

市场法

B

成本法

C

修复费用加和法

D

收益法


正确答案： D
解析： 修复费用加和法适用的前提是，车辆的损失是可补偿性的，在技术卜县可修复的，在经济上合理的。它适合于车辆在道路交通事故中发生部分损失的车损鉴证，全损和推定全损的车损鉴证不适用于本方法。修复费用加和法适用的前提之一是车辆在技术上可修复，且修复费用在经济上合理。因而对于全损和推定全损的车损鉴证，不适用本方法。

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