由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素,单项资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格
两家企业有相同的资产组合,但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力
当具有盈利能力的资产综合体被转让时,直接以资产账面价值作为鉴证方法
整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力
获利能力高的企业,资产价值就高,获利能力低的企业,资产价值就低
第1题:
股份制企业整体评估必须具备的条件有()
第2题:
鉴证目的不同
鉴证时考虑的因素不同
价格鉴证时应用的方法不同
鉴证过程不同
鉴证结果不同
第3题:
A:资产总额
B:整体获利能力
C:增量资产
D:存量资产
第4题:
必须重视流动资产价格鉴证的基准日期
周转速度快,变现能力强,形态多样化
必须以其获利能力进行综合性价格鉴证
既要认真进行资产清查,同时又要分清主次,掌握重点
流动资产周转速度快,变现能力强,在价格变化不大的情况下,资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值
第5题:
企业
公司
营利机构
具有独立经营获利能力的经济实体
第6题:
下面有关整体资产评估的论述中正确的是()
第7题:
各要素资产围绕企业的获利目标形成一套有机的系统
公司对资产要素单独运用的方式不同
资产价值损耗导致一段时间后资产的账面价值不同
单项资产要素的获利能力不同
第8题:
第9题:
企业各单项资产
独立经济实体各单项资产
企业各单项资产机械相加组成的资产综合体
具有独立获利能力的经济实体各单项资产所组成的资产综合体
第10题:
整体资产价格鉴证主要采用收益法,其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证,鉴证的思路和使用条件是一样的
收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益,通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法
成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据
市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产(上市、兼并、破产、合资企业,独立获利部分资产转让等)的交易价格作为参照物,通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整,来确定价格鉴证对象的整体资产价值