价格鉴证理论与实务
多选题价格鉴证业务承办单是记录价格鉴证机构内部各工怍环节的承办人和工作进度的一种专用表格，主要适用于（ ）的价格鉴证机构。[2005年真题]A价格鉴证业务量大B价格鉴证人员不多C内部分工较细D实行流水作业E规模较小
题目
多选题
价格鉴证业务承办单是记录价格鉴证机构内部各工怍环节的承办人和工作进度的一种专用表格，主要适用于（ ）的价格鉴证机构。[2005年真题]
A
价格鉴证业务量大
B
价格鉴证人员不多
C
内部分工较细
D
实行流水作业
E
规模较小
参考答案和解析
正确答案：
D,A
解析：
价格鉴证事项承办单是记录价格鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的一种专用表格。价格鉴证事项承办单应随鉴证流程转移，各鉴证环节的经办人在完成工作后，应在承办单上签字并注明完成任务的时间。承办单主要适用于价格鉴证业务量大、价格鉴证人员多、内部分工较细、实行流水作业的大型价格鉴证机构。
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相似问题和答案
第1题：
多选题
相对于股票投资及其他投资而言，债券投资风险相对较小，其原因包括( )。
A
政府发行债券由国家担保、
B
银行发行债券由政府担保
C
企业发行债券有严格条件，通常以其实力及发展潜力作为保证
D
在发行的债券中有相当部分是可流通债券，这些债券可随时到证券市场上流通变现
E
遇发行债券企业破产，在破产清算时，债权人分配剩余财产的顺序排在企业所有者之前
正确答案：
A,E
解析：
B项，银行发行债券要以其信誉及一定的资产作为后盾；D项体现的是债券具有较强的流动性的特点。
第2题：
单选题
在红宝石的价格鉴定中，以（ ）者为最佳。
A
“牛血红”
B
“樱桃红”
C
“玫瑰红”
D
“鸽血红”
正确答案：
C
解析：
红宝石估价时，以“鸽血红”者为最佳，其次为“牛血红”、“樱桃红”。
第3题：
单选题
框架结构的房间布置灵活，不受楼板跨度的限制，不适合采用框架结构的是( )。
A
公寓
B
办公楼
C
商场
D
工业厂房
正确答案：
A
解析：
框架结构的房间布置灵活，不受楼板跨度的限制，适于建造宽敞、空间大的办公楼、商店和工业厂房。
第4题：
多选题
债券评估时的风险报酬率，其高低与( )有关。
A
发行者的竞争能力
B
投资者的竞争能力
C
发行者的财务能力
D
投资者的财务能力
E
发行者的还本付息能力
正确答案：
E,A
解析：
风险报酬率的大小取决于债券发行主体的具体情况。企业债券如果发行企业经营业绩较好，有足够的还本付息能力，则风险报酬率较低；否则，应以较高风险报酬率调整。
第5题：
单选题
价格鉴证必须综合考虑单项资产在整体资产中的重要性，不应孤立地确定单项资产的价值，这是价格鉴证（ ）原则的要求。[2006年真题]
A
替代
B
预期
C
贡献
D
时点
正确答案：
C
解析：
价格鉴证贡献原则认为，资产某一构成部分的价值取决于它对整体资产的价值贡献，因而本原则要求鉴证一项或多项资产的价值时，必须综合考虑该项资产在整体资产中的重要性，而不是孤立地确定该项资产价值。
第6题：
单选题
对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的财物，其价值高低又不主要取决于成本，应采用（ ）进行价格鉴证。[2005年真题]
A
市场法
B
成本法
C
收益法
D
专家咨询法
正确答案：
A
解析：
在进行涉案财物价格鉴证时，很多价格鉴证标的属稀有、异常财物。这些财物市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续的获利能力，其价值高低又不主要取决于成本，价格鉴证很难采用成本法、收益法或符合规范要求的市场法进行。在这种情况下可以采用专家咨询法。
第7题：
多选题
成新率可以采用下列方法估算（ ）。
A
观察法
B
使用年限法
C
修复费用法
D
直接法
E
价格指数法
正确答案：
D,C
解析：
暂无解析
第8题：
单选题
土地的自然特性为（ ）。[2008年真题]
A
土地使用价值的永续性
B
用途多样性
C
经济地理位置的可变性
D
可垄断性
正确答案：
C
解析：
土地的自然特性表现在以下几方面:①土地面积的有限性；②土地空间位置的固定性，即不可移动性；③土地使用价值的永续性和增值性；④土地的不可替代性。
第9题：
单选题
翡翠颜色对其估价影响很大，下列颜色的翡翠中，（ ）颜色的价格最高。
A
翠绿
B
皇冠绿
C
白地青
D
瓜皮绿
正确答案：
A
解析：
皇冠绿的价格最高，翠绿的价格次之，白地青的价格又次之。
第10题：
单选题
价格鉴证人员对钻石价格鉴证时，对钻石净度鉴定以用（ ）倍放大镜观察结果为准。
A
10
B
9
C
8
D
7
正确答案：
A
解析：
各国对钻石净度品级划分不尽一样，但大致相同，净度鉴定以用l0倍放大镜观察结果为准。