房地产基本制度与政策

单选题物业服务企业的资质管理实行(　　)。A 一级审批制度B 逐级审批制度C 分级审批制度D 分别审批制度

题目
单选题
物业服务企业的资质管理实行(　　)。
A

一级审批制度

B

逐级审批制度

C

分级审批制度

D

分别审批制度

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第1题：

《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度，是基于以下( )方面的考虑。

A．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任

B．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关

C．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度

D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

E．针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费


正确答案：BCD

第2题：

对物业服务公司实施资质管理的主要原因是()。

A:针对当前我们物业管理的发展现状，有必要加强物业服务公司的资质管理，把好市场准入关
B:针对物业服务公司的管理服务特性，有必要对物业服务公司建立市场准入和清出制度
C:针对物业管理的专业性，需要实行企业资质审批制度
D:针对物业管理的公共性，需要实行企业资质审批制度

答案：A,B,D
解析：

第3题：

下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在( )等。

A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理．

B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理

C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准人和清出制度

D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理


正确答案：ACD

第4题：

物业服务收费明码标价的内容不包括（）

  • A、物业管理企业名称
  • B、物业管理企业资质
  • C、服务内容
  • D、价格管理形式

正确答案:B

第5题：

国家对从事物业服务活动的企业实行（　）制度。

A.责任管理
B.资质管理
C.统一管理
D.制度管理

答案：B
解析：
本题考查的是物业服务企业资质管理制度。国家对从事物业服务活动的企业实行资质管理制度。

第6题：

《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度是因为( )。

A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理

B．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度

C．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

D．能独立承担民事责任

E．有管理能力


正确答案：ABC

第7题：

为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了()。

A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C:《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D:《物业服务企业资质管理试行办法》

答案：D
解析：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。该办法对政政府加强行业管理，规范物业管理市场起到了积极作用。

第8题：

下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在（ ）等。

A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理

B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理

C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准入和清出制度

D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理


正确答案：ACD

第9题：

物业管理企业的资质管理实行什么样的审批制度？


正确答案:物业管理企业的资质管理实行分级审批制度。

第10题：

物业管理企业的资质管理实行（）审批制度。


正确答案:分级

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