房地产基本制度与政策
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相似问题和答案
第1题：
物业服务合同是()合同。
A、诺成
B、实践
C、单务
D、双务
参考答案：AD
第2题：
物业服务合同的特征不包括（ ）。
A．物业服务合同属于记名合同
B．物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
C．物业服务合同属于劳务合同 ☆○
D．物业合同通常属于集体合同
正确答案：A
物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合 同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合 同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。
物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合 同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合 同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。
第3题：
根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于（）
A 有名合同、双务合同、有偿合同
B 有名合同、双务合同、不要式合同
C 无名合同、单务合同、要式合同
D 有名合同、单务合同、要式合同
正确答案：A
27.A【解析】建设工程施工合同属于有名合同、双 务合同、有偿合同、要式合同。
27.A【解析】建设工程施工合同属于有名合同、双 务合同、有偿合同、要式合同。
第4题：
下述物业服务合同的特征错误的是()。
A:物业服务合同属于记名合同
B:物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
C:物业服务合同属于劳务合同
D:物业合同通常属于集体合同
B:物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
C:物业服务合同属于劳务合同
D:物业合同通常属于集体合同
答案：A
解析：
物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。
第5题：
物业服务合同是()。
A:单务合同
B:有偿合同
C:诺成合同
D:劳务合同
E:双务合同
B:有偿合同
C:诺成合同
D:劳务合同
E:双务合同
答案：B,C,D,E
解析：
物业服务合同具有如下委托合同的法律特征：①物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提，②物业服务合同是有偿的，是有偿合同，③物业服务合同既是诺成合同又是双务合同；④物业服务合同是劳务合同。
第6题：
下述物业服务合同的特征错误的是（ ）。
A．物业服务合同属于记名合同
B．物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
C．物业服务合同属于劳务合同
D．物业合同通常属于集体合同
正确答案：A
物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合 同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合 同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。
物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合 同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合 同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。
第7题：
物业管理合同属于我国合同分类中的( )。
A．单务合同
B．委托合同
C．无偿合同
D．非典型合同
正确答案：B
第8题：
关于物业服务合同特征的说法，错误的是（ ）。
A．物业服务合同是双务合同
B．物业服务合同是有偿合同
C．物业服务合同是诺成性合同
D．物业服务合同是单务合同
正确答案：D
第9题：
关于物业服务合同特征的说法，错误的是( )。
A:物业服务合同是双务合同
B:物业服务合同是有偿合同
C:物业服务合同是诺成性合同
D:物业服务合同是单务合同
B:物业服务合同是有偿合同
C:物业服务合同是诺成性合同
D:物业服务合同是单务合同
答案：D
解析：
第10题：
关于物业服务合同的说法，正确的有()。
A、物业服务合同是有名合同
B、物业服务合同是无偿合同
C、物业服务合同是劳务合同
D、物业服务合同是要式合同
E、物业服务合同是双务合同
B、物业服务合同是无偿合同
C、物业服务合同是劳务合同
D、物业服务合同是要式合同
E、物业服务合同是双务合同
答案：C,D,E
解析：
物业服务合同的特征（1）物业服务合同属无名合同。又称非典型合同。不能将物业服务合同归属委托合同。（2）物业服务合同既是诺成性合同，又是要式合同。诺成性合同是指合同自双方达成协议时成立；物业服务合同应当采用书面形式订立，故属于要式合同。（3）物业服务合同既是双务合同又是有偿合同。（4）物业服务合同属于劳务合同。（5）物业服务合同通常属于集体合同。（6）物业服务合同受到较多的国家干预。