房地产基本制度与政策
单选题根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，屋面防水最低保修期限为（）年。A 1B 2C 3D 5
题目
单选题
根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，屋面防水最低保修期限为（）年。
A
1
B
2
C
3
D
5
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相似问题和答案
第1题：
根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，门窗翘裂的最低保修期限为6个月。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第2题：
《建设工程质量管理条例》规定，装修工程最低保修期限为()年。
A:1
B:2
C:3
D:5
B:2
C:3
D:5
答案：B
解析：
根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为2年。
第3题：
根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定,卫生洁具的最低保修期限为1年。()
此题为判断题(对，错)。
标准答案：对
第4题：
根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定，门窗翘裂的最低保修期限为1年。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是商品房交付使用。根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定，门窗翘裂的最低保修期限为1年。
第5题：
根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为( )年。
A、 1
B、 2
C、 3
D、 5
B、 2
C、 3
D、 5
答案：D
解析：
[大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“房屋建筑工程质量保修期限”的掌握。在正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。④电气系统、给排水管道、设备安装为2年。⑤装修工程为2年。因此，本题正确答案为D。
[习题解析] 本题考查重点是对“房屋建筑工程质量保修期限”的掌握。在正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。④电气系统、给排水管道、设备安装为2年。⑤装修工程为2年。因此，本题正确答案为D。
第6题：
销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定>，向买受人提供()
A:《住宅质量保证书》
B:《住宅使用说明书》
C:《房屋所有权证书》
D:《房地产权属证书》
E:《治安责任保证书》
B:《住宅使用说明书》
C:《房屋所有权证书》
D:《房地产权属证书》
E:《治安责任保证书》
答案：A,B
解析：
销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
第7题：
《建设工程质量管理条例》规定，有防水要求的卫生间最低保修期限为()。
A:1
B:2
C:3
D:5
B:2
C:3
D:5
答案：D
解析：
本题考查的是《建设工程质量管理条例>相关内容。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。
第8题：
商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在( )中明示所委托的单位。
A．《住宅使用说明书》
B．《住宅质量保证书》
C．《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》
D．《商品房销售管理办法》
正确答案：B
第9题：
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度中，屋面防水最低保修期限为5年。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是商品房交付使用。此两书是开发商给购房者的保修，屋面防水最低保修期是3年。施工单位给开发商的保修期是5年。参见教材P113。
第10题：
《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，供热、供冷系统和设备保修期为（）个采暖期或供冷期。
- A、1
- B、2
- C、3
- D、4
正确答案:A