房地产基本制度与政策

单选题物业服务合同属于我国合同分类中的( ).A 单务合同B 委托合同C 无偿合同D 非典型合同

题目
单选题
物业服务合同属于我国合同分类中的( ).
A

单务合同

B

委托合同

C

无偿合同

D

非典型合同

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第1题：

前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有( )。

A．签订合同的主体不同

B．合同终止条件不同

C．前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要

D．前期物业服务合同属于规定期限合同,物业服务合同属于无规定期限合同

E．前期物业服务合同属于无规定期限合同,物业服务合同属于规定期限合同


正确答案：AB

第2题：

物业服务合同的特征不包括（ ）。

A．物业服务合同属于记名合同

B．物业服务合同既是双务合同又是有偿合同

C．物业服务合同属于劳务合同 ☆○

D．物业合同通常属于集体合同


正确答案：A
物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合 同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合 同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。

第3题：

物业服务合同属于我国合同分类中的（ ）。

A．管理合同

B．要式合同

C．委托合同

D．非要式合同


正确答案：C

第4题：

物业服务合同属予我国合同分类中的(　 　 )。

A.居间合同
B.委托合同
C.要约合同
D.行纪合同

答案：B
解析：

第5题：

下述物业服务合同的特征错误的是()。

A:物业服务合同属于记名合同
B:物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
C:物业服务合同属于劳务合同
D:物业合同通常属于集体合同

答案：A
解析：
物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。

第6题：

下述物业服务合同的特征错误的是（ ）。

A．物业服务合同属于记名合同

B．物业服务合同既是双务合同又是有偿合同

C．物业服务合同属于劳务合同

D．物业合同通常属于集体合同


正确答案：A
物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合 同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合 同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。

第7题：

物业管理合同属于我国合同分类中的( )。

A．单务合同

B．委托合同

C．无偿合同

D．非典型合同


正确答案：B

第8题：

关于物业服务合同的说法，错误的是( )。

A．物业服务合同是平等主体之间成立的民事合同

B．物业服务合同是合同法中15种有名合同之一

C．不能将物业服务合同归属于合同法中的委托合同

D．物业服务合同是整个物业管理关系的核心


正确答案：B

第9题：

下列关于物业服务合同的特征，说法错误的是()。

A:物业服务合同属于记名合同
B:物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
C:物业服务合同属于劳务合同
D:物业合同通常属于集体合同

答案：A
解析：
物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。

第10题：

前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有（）。

  • A、签订合同的主体不同
  • B、合同终止条件不同
  • C、前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要。
  • D、前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同
  • E、前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同

正确答案:A,B,E

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