房地产基本制度与政策
多选题房地产转让是指房地产权利人通过( )或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。A买卖B出租C抵押D赠与E质押
题目
多选题
房地产转让是指房地产权利人通过( )或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
A
买卖
B
出租
C
抵押
D
赠与
E
质押
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第1题：
下列房地产相关行为，属于房地产转让的有（ ）。
A.通过买卖、赠予将其房地产转移给他人的行为
B.以房地产抵债
C.抵押房地产进行借款
D.以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产转移给企业
E.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移
B.以房地产抵债
C.抵押房地产进行借款
D.以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产转移给企业
E.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移
答案：A,B,D,E
解析：
第2题：
房地产()是指房地产权利人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为。
A:赠与
B:入股
C:继承
D:抵债
B:入股
C:继承
D:抵债
答案：A
解析：
第3题：
房地产转让，是指房地产权利人通过（ ）等方式，将房地产权利转移给他人的行为。
A．出租
B．买卖
C．抵押
D．赠与
正确答案：BD
第4题：
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
正确答案:正确
第5题：
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，将其房地产转移给他人的行为。下列房地产不得转让的是( )。I.以出让方式取得土地使用权的；Ⅱ.司法机关裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；Ⅲ，共有房地产，未经其他共有人书面同意的；Ⅳ，依法收回土地使用权的；V.未依法登记领取权属证书的
A.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.I，Ⅱ、Ⅲ、V
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V
B.I，Ⅱ、Ⅲ、V
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V
答案：C
解析：
见《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条。以出让方式取得土地使用权的，可以转让。
第6题：
房地产权利人将其房地产转移给他人的合法方式包括（ ）。
A.买卖
B.赠与
C.以房地产作价入股.与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
D.转让司法机关依法裁定，决定查封的房地产
E.以房地产抵债的
B.赠与
C.以房地产作价入股.与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
D.转让司法机关依法裁定，决定查封的房地产
E.以房地产抵债的
答案：A,B,C,E
解析：
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。“其他合法方式”主要包括：①以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的。②一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的。③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的。④以房地产抵债的。⑤法律、法规规定的其他情形
第7题：
关于纳税人转让房地产的说法中，错误的是()。
A:纳税人转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益
B:转让房地产是指转让国有建设用地使用权、地上建筑物及其他附着物产权的行为
C:转让房地产主要包括通过继承、赠与等方式转让房地产的行为
D:纳税人转让房地产所取得的收入具体包括货币收入、实物收入和其他收入
B:转让房地产是指转让国有建设用地使用权、地上建筑物及其他附着物产权的行为
C:转让房地产主要包括通过继承、赠与等方式转让房地产的行为
D:纳税人转让房地产所取得的收入具体包括货币收入、实物收入和其他收入
答案：C
解析：
第8题：
《城市房地产管理法》规定：房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为是指( )。
A．房地产转让
B．房地产租赁
C．房地产抵押
D．房地产销售
正确答案：A
第9题：
房地产转让，是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
- A、买卖
- B、赠与
- C、继承
- D、分析
正确答案:A,B
第10题：
有关房地产转让描述正确的是（）
- A、房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
- B、是指房地产权利人通过买卖、胎与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
- C、实质是房地产权属发生转移
- D、只涉及房屋所有权的转让
正确答案:A,B,C