房地产基本制度与政策
判断题土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前5年平均年产值的30倍。A 对B 错
题目
判断题
土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前5年平均年产值的30倍。
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
多选题
A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。下列条件中，是B房地产开发公司申领建筑工程许可证须具备的为（）。
A
有保证工程质量和安全的具体措施
B
施工企业必须保证按工程设计施工
C
建设资金已落实
D
已确定施工企业
正确答案：
D,A
解析：
暂无解析
第2题：
单选题
耕地占用税的计税依据是()，按照规定税率一次性计算征收。
A
纳税人非实际占用的耕地面积
B
纳税人实际占用的耕地面积
C
纳税人实际占用的非耕地面积
D
纳税人实际占用的建设用地面积
正确答案：
C
解析：
第3题：
单选题
W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。D房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低是（）万元。
A
60
B
100
C
129.6
D
216
正确答案：
C
解析：
暂无解析
第4题：
单选题
下列不属于划拨土地使用权范围的是()。
A
行政服务中心大楼建设用地
B
商品房建设用地
C
经济适用住房建设用地
D
国家重点扶持的水利项目用地
正确答案：
B
解析：
暂无解析
第5题：
单选题
某开发公司支付全部土地使用权出让金3200万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期限满一年未动工开发，对该公司最高可以征收（ ）万元土地闲置费。
A
320
B
640
C
480
D
800
正确答案：
D
解析：
暂无解析
第6题：
多选题
我国现行房地产税收有（）。
A
房产税
B
城镇土地使用税
C
城市维护建设税
D
企业所得税
E
耕地占用税
正确答案：
C,A
解析：
第7题：
判断题
市场经济条件下，物业管理的属性是经营，所提供的商品是服务。()
A
对
B
错
正确答案：
错
解析：
第8题：
多选题
房地产中介服务收费分为（）三类。
A
房地产咨询收费
B
房地产估价收费
C
房地产经纪收费
D
房屋买卖收费
E
房屋交易收费
正确答案：
B,E
解析：
参见教材P164，房地产中介服务收费分为三类：房地产咨询收费.房地产估价收费.房地产经纪收费。【该题针对“房地产中介服务行业管理概述”知识点进行考核】
第9题：
多选题
胡某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。下列关于销售委托合同签订的表述中，正确的为（）。
A
合同应由甲公司与乙公司签订
B
李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C
李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D
胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
正确答案：
D,A
解析：
暂无解析
第10题：
判断题
监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站，巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。
A
对
B
错
正确答案：
对
解析：