房地产基本制度与政策
单选题下列表述不符合房地产广告要求的是（）。A 房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间B 房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当C 房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明D 房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
题目
单选题
下列表述不符合房地产广告要求的是（）。
A
房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
B
房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当
C
房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
D
房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
D选项应为“房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果”。参见教材P99。
【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
下列关于开发房源信息的表述中，错误的是（ ）。
A:报纸广告是房地产经纪机构最常用的宣传方式
B:路牌广告的总体影响力超过报纸广告
C:派发广告单比路牌广告的目标性更强
D:派发宣传单的成本较低
B:路牌广告的总体影响力超过报纸广告
C:派发广告单比路牌广告的目标性更强
D:派发宣传单的成本较低
答案：B
解析：
第2题：
依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（ ）。
A.房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D.房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D.房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
答案：D
解析：
D项，《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明是建筑面积或者套内建筑面积。
第3题：
下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有()
A.仅介绍项目名称的房地产广告，可不载入商品预售许可证书号
B.在房地产广告中表示项目位置，可以用乘坐公共交通工具所需时间来表示距离
C.房地产广告中可以含有就读附近名校的承诺
D.房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确
参考答案：AD
第4题：
下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。
- A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
- B、房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
- C、房地产广告中涉及面积的，应当标明是建筑面积或者使用面积
- D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
正确答案:B
第5题：
下列有关房地产广告的表述中，不正确的是( )。
A、 广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
B、 广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C、 广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积
D、 预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明
B、 广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C、 广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积
D、 预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明
答案：D
解析：
[大纲要求] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“房地产广告的要求”的熟悉。房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。④房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。⑤房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。因此，本题的正确答案为D。
[习题解析] 本题考查重点是对“房地产广告的要求”的熟悉。房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。④房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。⑤房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。因此，本题的正确答案为D。
第6题：
下列有关房地产广告的表述中，错误的是（ ）。
A、 广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
B、 广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C、 广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积
D、 预售广告中涉及装修装饰的内容可简化
B、 广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C、 广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积
D、 预售广告中涉及装修装饰的内容可简化
答案：D
解析：
A项，房地产预售、销售广告，必须载明：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。B项，房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。C项，《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。D项，房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。
第7题：
关于房地产广告的要求，下列说法中正确的是()。
A:房地产中表现项目位置，应以所需时间来表示距离
B:房地产广告中可以利用其他相似项目的形象、环境作为本项目的效果
C:房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
D:房地产广告中不能涉及资产评估的内容
B:房地产广告中可以利用其他相似项目的形象、环境作为本项目的效果
C:房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
D:房地产广告中不能涉及资产评估的内容
答案：C
解析：
第8题：
关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（ ）。
A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
答案：B
解析：
房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容。对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。
第9题：
下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有（ ）。
A.仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号
B.在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称
C.预售商品房广告涉及装修装饰的，应当真实.准确.清楚.比例恰当
D.在房地产广告中的项目位置示意图，应当准确.清楚.比例恰当
E.房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容
B.在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称
C.预售商品房广告涉及装修装饰的，应当真实.准确.清楚.比例恰当
D.在房地产广告中的项目位置示意图，应当准确.清楚.比例恰当
E.房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容
答案：A,D,E
解析：
本题考查的是房地产广告。选项B错误，在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的房地产项目，不得发布销售广告。
第10题：
下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有（）。
- A、仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号
- B、在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称
- C、预售商品房广告不得涉及装修装饰内容
- D、房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容
正确答案:A,C,D