房地产基本制度与政策

判断题房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。A 对B 错

题目
判断题
房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。
A

对

B

错

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第1题：

按照开发对象的不同,房地产开发可以分为:( )

A: 小区开发

B: 新区开发

C: 旧区改建

D: 成片开发


正确答案: B,C

第2题：

房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第3题：

城市的建设和发展,应当优先安排()建设

A 村民生产与生活的需要

B 新区开发与旧区改建的关系

C 基础设施以及公共服务设施

D 进城务工人员生活和周边农村经济社会发展


答案：C

第4题：

依据《建设项目环境保护管理条例》，区域性开发在编制建设规划时，应当进行环境影响评价的有（ ）。
A.流域开发 B.开发区建设C.城市新区建设 D.城市旧区改建


答案：A,B,C,D
解析：
A B C D【点评分析】：本题主要考察《建设项目环境保护管理条例》中区域性开发的类 别。答案显然。

第5题：

根据《城乡规划法》规定，在城市建设和发展过程中实施规划时应遵循的原则不包括( )

A．统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要
B．应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设
C．妥善处理新区开发与旧区改建的关系
D．应当合理确定建设规模和时序

答案：D
解析：
在城市建设和发展过程中实施规划时应遵循的原则，即应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。

第6题：

城市的建设和发展,应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设,妥善处理新区开发与旧区改建的关系,统筹兼顾()和周边农村经济社会发展,村民生产和生活的需要。

A、廉租房建设

B、经济适用房建设

C、进城务工人员生活

D、城市低收入者生活


参考答案：C

第7题：

根据《城乡规划法》的规定，在城市建设和发展过程中实施规划时应遵循的原则不包括( )。

A.统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要
B.应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设
C.妥善处理新区开发与旧区改建的关系
D.应当合理确定建设规模和时序

答案：D
解析：
《城乡规划法》(2015年修订版)第二十九条规定，城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。

第8题：

从事新区开发、旧区改建和住宅小区开发建设的单位,应当按照()以及()的要求,设置统一标识的垃圾容器以及其他配套的环境卫生设施。

A.城市卫生设施配备标准

B.生活垃圾分类

C.城乡环卫设施标准

D.城市垃圾分类


参考答案：AB

第9题：

城市新区开发和旧区改建必须坚持（　　）。

A、统一规划、总体布局、统一领导、兼顾开发、优先安置的原则
B、统一规划、总体布局、因地制宜、综合开发、组团建设的原则
C、统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则
D、统一规划、合理布局、功能协调、优势开发、配套建设的原则

答案：C
解析：
此题依据的是原来的《中华人民共和国城市规划法》第二十三条，该法律已于2008年作废。

第10题：

根据开发的区域性质，房地产开发可分为（）。

A.一次开发
B.合作开发
C.旧区改造
D.新区开发
E.单独开发

答案：C,D
解析：
房地产开发的分类主要包括：①按照房地产开发的对象，可以划分为土地开发、房屋开发和房地产综合开发三种类型；②按房地产开发的主体划分，有独资开发、合资开发；③根据被开发区域的性质，房地产开发可分为新区开发和旧区改造；④根据房地产开发的规模，可分为单项开发和成片开发。

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