房地产基本制度与政策
单选题土地增值税以（）为计税依据。A 纳税人继承房地产所取得的土地增值额B 纳税人出租房地产所取得的土地增值额C 纳税人转让房地产所取得的土地增值额D 纳税人赠与房地产所取得的土地增值额
题目
纳税人继承房地产所取得的土地增值额
纳税人出租房地产所取得的土地增值额
纳税人转让房地产所取得的土地增值额
纳税人赠与房地产所取得的土地增值额
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是( )。
A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
B.土地使用权赠与的以市场价格为计税依据
C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
【正确答案】：B
【试题解析】：A土地使用权出售以成交价格，c土地使用权交换以差额，D出让国有土地使用权以出让所得全部经济利益。
第2题：
关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。
A．以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
D．已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
第3题：
关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。
A．以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
B．房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C．买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D．土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
E．土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
第4题：
B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
D.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
第5题：
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一 种税赋。以土地和地上建筑物为征税对象。以增直额为计税依据。以下收入应缴纳土地增值税的是（ ）。
土地增值税的关键点是“转让国有土地使用权、地上的碧：筑物及其附着物所取得收入”，A项是转让汽车，汽车既不属于国有土地使用权也不属于土地附着物，B项是受赠所得，C项是继承所得，都不属于土地增值税的缴纳范围。本题正确答案为D。
第6题：
关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。
A．土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
D．已购公有住房经补缴土地出让金成为完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
解析：土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内；已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。
第7题：
A、以划拨方式取得土地使用权的，以补缴的土地使用权出让费用为计税依据
B、国有土地使用权出让的，以成交价格为计税依据
C、房屋赠与的，以房屋买卖的市场价格为计税依据
D、土地使用权出售的，以市场价格为计税依据
E、房屋买卖以成交价格为计税依据
第8题：
下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是( )。
A．士地使用权出售的以评估价格为计税依据
B．土地使用权赠予的以市场价格为计税依据
C．土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D．出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
第9题：
下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是（ ）。（第七章）
A．士地使用权出售的以评估价格为计税依据
B．土地使用权赠予的以市场价格为计税依据
C．土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D．出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
第10题：
B.土地使用权赠与的以征收机关参照的市场价格为计税依据
C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据