房地产基本制度与政策

判断题不动产登记簿以宗地或者宗海为单位编成,一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。()A 对B 错

题目
判断题
不动产登记簿以宗地或者宗海为单位编成,一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。()
A

B

参考答案和解析
正确答案:
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相似问题和答案

第1题:

不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,一律以不动产登记簿为准。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

关于不动产的登记,说法错误的是( )。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力

B.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记

C.不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取

D.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致,记载不一致的,一律以不动产登记簿为准


正确答案:D

第3题:

第 35 题 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。(  )


正确答案:√
《物权法》第l7条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。”

第4题:

作为不动产产权证书和房产档案的附图的是( )。

A.地籍图
B.不动产登记簿
C.宗地图
D.房产分户图

答案:D
解析:
本题考查的是房地产测绘成果。选项AB都是管理部门保存的,不会在不动产产权证书中;选项C是不动产产权证书和宗地档案的附图。P170~171。

第5题:

下列关于不动产登簿发证的说法中,错误的是(  )。

A.登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记
B.不动产登记机构可以结合地方实际,对登记簿做相应调整,减少登记簿的内容
C.不动产登记簿由不动产登记机构按照统一的登记簿样式自行制作使用
D.任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项

答案:B
解析:
B项,不动产登记机构可以结合地方实际,针对不同的权利登记事项,对登记簿做相应调整,但不得随意减少登记簿的内容。

第6题:

行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。判断对错


参考答案:正确

第7题:

关于不动产的登记,说法错误的是()。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力

B.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记

C.不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取

D.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准


正确答案:C

参见教材P293

第8题:

国家对不动产实行统一登记制度,下列说法中正确的是:()

A.不动产权属证书记载的事项,可以与不动产登记簿不一致

B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致

C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,以不动产权属证书为准

D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准


参考答案:BD

第9题:

下列关于不动产登记的表述正确的是( )。

A.不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记,不得收取不动产登记费
B.不动产权证书和不动产登记证明记载的事项不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准
C.因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力
D.住宅类不动产登记费每件80元,非住宅类不动产登记每件550元
E.向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费20元

答案:A,B,C,D
解析:
不动产登记机构按上述规定收取不动产登记费,核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。参见教材P163。

第10题:

不动产权证书和不动产登记证明记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。( )


答案:对
解析:
本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产权证书和不动产登记证明记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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