房地产基本制度与政策

判断题对拥有2套及以上住房的非当地户籍居民家庭，无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。（）A 对B 错

题目
判断题
对拥有2套及以上住房的非当地户籍居民家庭，无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。（）
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 错
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

住房贷款的发放对象包括不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民。（　　）


答案：错
解析：
借款申请人的主体资格是否符合所申请贷款管理办法的规定包括：是否具有完全民事行为能力：对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款；是否有稳定、合法的收入来源，有按期偿还本息的能力．

第2题：

在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共 4 栋，每栋 10 层，5 个单元，每个单元均为一梯两户。2011 年 6 月 1 日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售 300 套。
该项目预售时，依据国务院有关规定，该市下列居民家庭中，不具备购房资格的为（　　）。

A.拥有1 套住房的当地户籍居民家庭
B.拥有1 套住房的非当地户籍居民家庭
C.拥有2 套住房的当地户籍居民家庭
D.拥有2 套住房的非当地户籍居民家庭

答案：B,C,D
解析：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发［2011］1 号），要求各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。对已拥有 2 套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有 1 套及以上住房的非当地户籍居民家庭，无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

第3题：

J市房地产调控通知规定：拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。小费没有J市户籍，但J市将向其售房。基于以上陈述，能推出以下哪项结论?（ ）

A．小费在J市已有一套住房

B．小费能提供J市有效暂住证并且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险

C．小费在J市没有住房并且能提供本市有效暂住证

D．如果小费连续5年(含)以上在J市缴纳社会保险，那么他没有连续5年(含)以上缴纳个人所得税


正确答案：C

第4题：

目前对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。


正确答案:正确

第5题：

原则上个人住房贷款客户应限于本地客户，对长期在外打工的本地客户，也应谨慎准入；非本地客户至少应提供以下一种证明：（）。

  • A、一年以上当地纳税证明
  • B、一年以上的社保缴纳证明
  • C、一年以上的当地工作证明
  • D、一年以上的当地居住证明

正确答案:A,B

第6题：

商业银行对不能提供一年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民可以发放购房贷款。()


答案：错
解析：
根据现行说法，对不能提供一年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款，中国人民银行和银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。故本题描述错误。

第7题：

非本地户籍居民在当地有固定居住住址、固定工作，可以当地投保，投保时需提供居住证明及工作证明文件中的至少一种。


正确答案:正确

第8题：

在个人住房贷款的受理环节中，对不能提供( )年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

A.1

B．2

C．3

D．5


正确答案：A
A【解析】个人住房贷款的受理环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量的高低有着至关重要的作用，这一环节的风险点主要有：(1)借款申请人的主体资格是否符合所申请贷款管理办法的规定。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。(2)贷前调查中的风险。个人住房贷款贷前调查中的风险来自于对项目的调查和对借款人的调查两个方面。

第9题：

对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房


正确答案:正确

第10题：

对于非本市户籍居民家庭购房，需提供个月以上的社保缴纳证明？（）

  • A、9
  • B、10
  • C、11
  • D、12

正确答案:D

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