房地产基本制度与政策

判断题房地产估价机构合并的，合并后存续或者新设立的房地产估价机构可以承继合并前各方中较低的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。()A 对B 错

题目
判断题
房地产估价机构合并的，合并后存续或者新设立的房地产估价机构可以承继合并前各方中较低的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。()
A

对

B

错

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第1题：

房地产估价机构合并的，合并后存续或者新设立的房地产估价机构可以承继合并前各方中较低的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第2题：

房地产估价机构分立的，分立后的各方都可以保持原房地产估价机构的资质等级。（　　）


答案：错
解析：
房地产估价机构分立的，只能由分立后的一方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质，但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。承继原房地产估价机构资质的一方由各方协商确定，其他各方按照新设立的中介服务机构申请房地产估价机构资质。

第3题：

关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件，下列说法中正确的是（ ）。

A．一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上

B．一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师

C．二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师

D．--级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职、注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于50%

E．三级房地产估价机构应有5名以上专职注册房地产估价师


正确答案：ABC

第4题：

监理单位合并，合并后存续或者新设立的监理单位可以承继合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质标准条件。


正确答案:正确

第5题：

房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为（）名以上。

  • A、3
  • B、5
  • C、8
  • D、15

正确答案:D

第6题：

根据《房地产估价机构管理办法》，不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照（　）划分。

A、行政区域
B、估价目的
C、估价对象规模
D、价值类型

答案：B
解析：
考点:估价当事人。不同资质等级房地产估价机构的业务范围根据估价目的划分，应当在资质等级许可的范围内从事估价业务，但不受地域范围的限制。

第7题：

因企业合并而新设立的建筑业企业，其资质等级可以（）。

A.应当申请重新核定建筑业企业资质等级。
B.按照降低一级原企业的资质等级确定
C.按照合并前各方中较低的资质等级确定
D.按照实际达到的资质条件核定

答案：A
解析：
2020 / 2019版教材P68
本题考察的是企业发生合并、分立、改制的资质办理。企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

第8题：

公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由谁承继?()

A、合并前的公司

B、合并后存续的公司或者新设的公司

C、都可以承继债权债务

D、都无需承继债权债务


答案：B

第9题：

人防工程监理单位合并，合并后新设立的监理单位（）资质等级。

  • A、可以承继合并前各方资质中较低
  • B、可以成绩合并前各方资质中较高
  • C、应重新办理
  • D、应重新申请

正确答案:B

第10题：

不同资质等级房地产估价机构的业务范同按照估价目的划分，应当在资质等级许可的业务范围内从事估价业务，而且要受地域范围的限制。


正确答案:错误

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