房地产基本制度与政策

单选题《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属(　　)所有。A 国家B 所在的村镇C 农民集体D 农民个人

题目
单选题
《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属(　　)所有。
A

国家

B

所在的村镇

C

农民集体

D

农民个人

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
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第1题：

依照《土地管理法》及有关规定，城市的以下土地属于国家所有的是（ ）

A．某市市区的土地

B．某市永和乡农民的宅基地

C．某市南府乡改制为南府区，该乡农民全部转为城镇居民，原属于该乡农民集体所有的土地

D．国家依法征收的原属于某市水和乡农民集体所有的土地


正确答案：ACD
本题考查土地管理法内容。 
《土地管理法》第58条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法实施条例》第2条规定：“下列土地属于全民所有即国家所有：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（二）国家依法征用的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。”

第2题：

《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（ ）所有。

A．国冢

B．所在的村民小组

C．农民个人

D．农民集体


正确答案：D

第3题：

《土地管理法》规定，农民自由住宅的宅基地，属（）所有。

A国家

B所在的村民小组

C农民个人

D农民集体


正确答案：D

第4题：

农民甲因其邻居乙越界建房侵人自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的（ ）。
A.土地所有权 B.住宅所有权
C.宅基地使用权 D.宅基地所有权


答案：C
解析：
宅基地使用权是指以建造住宅及其附属设施为目的，对集体所有的土地进行占有和使用的权利。特征：①是农村居民特有的权利，即农民集体的成员才有资格获得宅基地使用权；②该权利是农村居民以“户”的名义取得的权利；③该权利可以继承。

第5题：

依照土地管理法及有关行政法规的规定，下列有关土地权属的表述中错误的是：( ）

A.国家依法征收的土地，属于国家所有
B.宅基地属于农民个人所有
C.农村、城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
D.城市市区的土地属于国家所有

答案：B
解析：
考查土地权属。根据《土地管理法》第8条的规定：城市市区的土地属于国家所有。，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。所以CD选项的说法正确。该条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，不是农民个人所有，所以B选项的说法不正确。根据《土地管理法实施条例》第2条的规定，国家征收的土地属于国家所有。所以A选项的说法正确。

第6题：

《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（ ）所有。

A．国家

B．所在的村民小组

C．农民个人

D．农民集体


正确答案：D
农民的宅基地所有权归集体所有，使用权归个人所有。

第7题：

农民的宅基地，即农民住宅建设用地，由()依据农户家庭人口状况，按统一的标准分配给农民()使用，土地所有权仍属于农民()，不得()和()。


参考答案：村集体经济组织 长期无偿 集体所有 出租 买卖

第8题：

农民张某在建房时，侵占了邻居赵某的宅基地，赵某于是诉请法院予以保护。根据《物权法》的规定，张某侵犯了赵某的( )。

A．相邻权

B．住宅所有权

C．宅基地使用权

D．宅基地所有权


正确答案：C

第9题：

《土地管理法》规定，“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于（ ）。”



A.村民委员会所有
B.农民个人所有
C.乡、镇人民政府所有
D.农民集体所有

答案：D
解析：
《土地管理法》第8条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。正确答案为D。

第10题：

《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（）所有。

  • A、国家
  • B、所在的村镇
  • C、农民集体
  • D、农民个人

正确答案:C

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