房地产基本制度与政策
多选题下列关于物业管理的含义，说法不正确的是（）。A物业管理是指物业服务企业选聘业主，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动B物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的C物业服务企业是指房屋的所有权人D物业管理活动的依据是物业服务合同E物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
题目
多选题
下列关于物业管理的含义，说法不正确的是（）。
A
物业管理是指物业服务企业选聘业主，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动
B
物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
C
物业服务企业是指房屋的所有权人
D
物业管理活动的依据是物业服务合同
E
物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
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第1题：
多选题
房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息有（）。
A
委托方信息
B
经纪业动态信息
C
房地产管理部门的机构设置信息
D
标的物业信息
E
与标的物业相关性的市场信息
正确答案：
E,D
解析：
暂无解析
第2题：
单选题
目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。
A
《商品房购销合同示范文本》
B
《商品房转让合同示范文本》
C
《商品房购买合同示范文本》
D
《商品房买卖合同示范文本》
正确答案：
C
解析：
暂无解析
第3题：
单选题
A市2013～2014年度商品住宅平均价格分别为2600元／m2、2800元/m2。该市A市2013～2014年度普通商品住宅价格的环比增长速度是（）。
A
107.69%
B
7.69%
C
110.3%
D
10.3%
正确答案：
D
解析：
107.69%-100%=7.69%。
第4题：
单选题
《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同期内，出租人不得()。（2015年试题）
A
转让该房屋
B
单方面提高租金水平
C
抵押该房屋
D
与承租人协议变更合同
正确答案：
A
解析：
第5题：
单选题
征收100亩耕地，该块耕地征收前3年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付()万元的土地补偿费。
A
30
B
60
C
80
D
100
正确答案：
C
解析：
第6题：
单选题
建筑业企业资质中，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房和城乡建设主管部门许可的有()。
A
专业承包资质序列一级资质
B
特种工程专业承包资质
C
铁路、通信工程施工总承包三级资质
D
施工劳务资质
正确答案：
B
解析：
第7题：
单选题
A.房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到()万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。
A
300
B
600
C
750
D
1500
正确答案：
B
解析：
第8题：
多选题
房屋登记证明包括（）。
A
房屋更正登记证明
B
房屋转移登记证明
C
房屋预告登记证明
D
在建工程抵押登记证明
E
房屋所有权登记证明
正确答案：
B,D
解析：
暂无解析
第9题：
多选题
在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款包括()。
A
出租房屋租金
B
发包人拖欠的建筑工人工资
C
发包人拖欠承包人的建筑工程价款
D
发包人拖欠的建筑工程材料费
E
已抵押担保的债权数额
正确答案：
B,A
解析：
第10题：
单选题
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的( )计收。
A
0.5%～1%
B
0.5%～1.5%
C
0.5%～2%
D
0.5%～3%
正确答案：
C
解析：