房地产基本制度与政策

多选题征收土地时,应由用地单位向被征地单位和农民支付()。A土地补偿费B安置补助费C各种税费D青苗补偿费E地上附着物补偿费

题目
多选题
征收土地时,应由用地单位向被征地单位和农民支付()。
A

土地补偿费

B

安置补助费

C

各种税费

D

青苗补偿费

E

地上附着物补偿费

参考答案和解析
正确答案: D,C
解析: "各种税费"是不用向被征地单位和农民支付的。
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第1题:

应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用,不包括(  )。

A:土地补偿费
B:安置补助费
C:征地管理费
D:青苗补偿费

答案:C
解析:

第2题:

征地过程中,没有()的原则就不能保证征地工作的顺利进行。

A:妥善安置被征地单位和农民
B:保证国家建设用地
C:珍惜耕地,合理利用土地
D:有偿使用土地

答案:A
解析:
本题考核的知识点为征收集体土地应遵守的原则。征地会给被征地单位和农民个人的生产、生活带来困难和不便,用地单位应根据国家和当地政府的规定,妥善安排被征地范围内的单位和农民的生产、生活,这是必须坚持的原则。没有这个原则就不能保证征地工作的顺利进行。

第3题:

征收土地时,土地管理部门和用地单位必须严格遵守( )等原则。

A.珍惜耕地,合理利用士地

B.保证国家建设用地

C.有偿使用土地

D.无偿使用土地

E.依法征地


正确答案:ABCE

第4题:

根据《土地管理法》和《物权法》的规定,应由用地单位支付的征收耕地补偿费用包括( )。

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.征地管理费
D.青苗补偿费
E.社会保障费

答案:A,B,D,E
解析:
《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括①土地补偿费、②安置补助费以及③地上附着物和青苗的补偿费。《物权法》还规定,除要依法足额支付上述费用外,还应当安排被征地农民的④社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

第5题:

征收土地时,( )是征地费的主要部分,由用地单位支付。

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.青苗补偿费
D.地上附着物补偿费

答案:A
解析:
本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。土地补偿费是征地费的主要部分,由用地单位支付。

第6题:

应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用包括()。

A:防洪费
B:征地管理费
C:土地补偿费
D:安置补助费
E:青苗补偿费

答案:C,D,E
解析:

第7题:

在征收土地时,土地管理部门和用地单位必须严格遵守(    )的原则。

A.依法征地
B.区分有偿使用和无偿使用土地
C.保证国家建设用地
D.妥善安置被征地单位和农民
E.珍惜耕地,合理利用土地

答案:A,C,D,E
解析:

第8题:

该项目如果能够获准实施,则其征收农民集体土地时,依法批准的征地方案应由( )在被征地所在的乡、村予以公告。

A用地企业

B.被征地所在的村民委员会

C.乡政府土地管理所

D.县人民政府


正确答案:D

第9题:

征收集体土地应遵守一定的原则,下列关于征收集体土地原则的表述中正确的是( )。

A.可以通过提高征地费用,限制非农业部门占用土地
B.保证国家建设用地将成为今后固有建设用地供应的基本制度
C.可以通过租用集体土地进行非农业建设,以减少征收集体土地
D.妥善安排被征地范围内的单位和农民的生产.生活是必须坚持的原则

答案:D
解析:
本题考查的是征收集体土地应遵守的原则。选项A错误,征收集体土地需要坚持保证国家建设用地原则,反对大幅提高征地费用,以限制非农业部门占用土地;选项B错误,土地有偿使用将成为今后固有建设用地供应的基本制度;选项C错误,征收集体土地遵循依法征地的原则,严禁“以租代征”。

第10题:

《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府第93号令)规定,应当支付安置补助费用的土地是()。

  • A、建设用地
  • B、农用地
  • C、未利用地
  • D、宅基地

正确答案:B

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