房地产基本制度与政策
判断题由于土地的国家所有权可以不办理登记，土地的初始登记仅指集体土地所有权的初始登记。()A 对B 错
题目
判断题
由于土地的国家所有权可以不办理登记，土地的初始登记仅指集体土地所有权的初始登记。()
A
对
B
错
参考答案和解析
正确答案：
对
解析：
说别人是傻叉的真的low b
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相似问题和答案
第1题：
不属于房屋权属登记的初始登记情况的是()
A:新建房屋进行的初始登记
B:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C:房屋进行二次交易后的初始登记
D:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记
B:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C:房屋进行二次交易后的初始登记
D:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记
答案：C
解析：
初始登记即指对房屋产权进行的原始登记，一般有三种情况：(1)新建房屋进行的初始登记；(2)集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记；(3)城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记。
第2题：
集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的登记属于房屋所有权()登记。
A:初始
B:转移
C:变更
D:注销
B:转移
C:变更
D:注销
答案：A
解析：
本题考核的知识点为房屋权属登记的种类。集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记。
第3题：
下列初始登记情况中，不正确的是( )。
A．新建房屋进行的初始登记
B．集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C．集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
D．城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记
正确答案：C
第4题：
中心城区及郊区“撤村建居”遗漏的集体土地，成果形成后（）
- A、办理集体土地所有权初始登记
- B、办理集体土地所有权变更登记
- C、办理集体土地所有权异议登记
- D、暂不直接用于登记发证
正确答案:D
第5题：
下列关于我国不动产登记的表述中，不正确的是（ ）。
A.依法登记的不动产权利受国家法律保护
B.土地的初始登记仅指集体土地所有权的初始登记
C.经法定登记机关登记的不动产权利具有对抗第三人的效力
D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记
B.土地的初始登记仅指集体土地所有权的初始登记
C.经法定登记机关登记的不动产权利具有对抗第三人的效力
D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记
答案：D
解析：
本题考查的是不动产登记的类型。转移登记仅适用于土地使用权、房屋所有权及抵押权等其他物权发生转移的情形。房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理转移登记。
第6题：
下列初始登记情况中，错误的是()。
A:新建房屋进行的初始登记
B:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C:集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
D:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记
B:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C:集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
D:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记
答案：C
解析：
第7题：
属于房地产初始登记的有( )。
A.土地使用权初始登记
B.新建成房屋所有权初始登记
C.集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
D.房地产权属总登记
E.商品房出售后的第一次分户登记
B.新建成房屋所有权初始登记
C.集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
D.房地产权属总登记
E.商品房出售后的第一次分户登记
答案：A,B,C
解析：
第8题：
土地初始登记制度主要包括()。
A国有建设用地使用权的初始登记
B农民集体土地所有权和使用权的初始登记
C土地使用权抵押登记
D地役权登记
标准答案：ABCD
第9题：
因个人新建房屋，持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记，房屋登记机构应当给予办理房屋所有权（）.
- A、初始登记
- B、转移登记
- C、变更登记
- D、注销登记
正确答案:A
第10题：
属于日常土地登记，对已经进行初始土地登记的任一宗地的土地所有权、使用权和他项权利及相关内容发生变化而进行的相应登记的是（）。
- A、变更土地登记
- B、初始土地登记
- C、土地注销登记
- D、房改房土地登记
正确答案:A