房地产基本制度与政策
单选题（ ）负责一级房地产估价机构资质核准。A 省住房城乡建设管理部门B 国务院建设行政主管部门C 中国房地产估价师与房地产经纪人学会D 住房城乡建设部
题目
单选题
（ ）负责一级房地产估价机构资质核准。
A
省住房城乡建设管理部门
B
国务院建设行政主管部门
C
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D
住房城乡建设部
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
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相似问题和答案
第1题：
房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格注册均被列为行政许可项目。（ ）
正确答案：√
依据《行政许可法》国务院下发了《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)，房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格注册均被列为行政许可项目。
依据《行政许可法》国务院下发了《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)，房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格注册均被列为行政许可项目。
第2题：
只有一级资质的房地产估价机构可以设立分支机构。
答案：对
解析：
一级房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级房地产估价机构不得设立分支机构。各等级的房地产估价机构不得设立类似分支机构性质的“办事处”、“联络点(站)”等机构。
第3题：
房地产估价机构资质核准是一项行政许可项目。 （ )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
(2015真题) 一级资质的房地产估价机构至少应有12名以上的专职注册房地产估价师。（）
答案：错
解析：
本题考查的是房地产估价机构等级。一级资质的房地产估价机构，要求有15名以上专职注册房地产估价师。参考教材P181。
第5题：
目前，我国对房地产估价机构实行资质核准管理。（）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产估价机构资质管理。住房城乡達设部负责指导和监督房地产估价机构资质核准工作，制定房地产估价机构资质等级条件，指导全国房地产估价行业管理信息平台建设，制定房地产估价机构资质证书式样。参见教材P156。
第6题：
在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第7题：
下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述正确的是( )。
A、 一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
B、 二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C、 新设立房地产估价机构要有1名以上专职注册房地产估价师
D、 三级资质要有5名以上专职注册房地产估价师
E 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师
B、 二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C、 新设立房地产估价机构要有1名以上专职注册房地产估价师
D、 三级资质要有5名以上专职注册房地产估价师
E 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师
答案：A,B,E
解析：
[知识点] 房地产估价机构的概念及组织形式
第8题：
国务院将房地产估价机构资质核准列为国家行政许可项目。（ ）
正确答案：√
2004年7月1日，《行政许可法》实施后，根据《行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》和建设部《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》，房地产估价机构资质核准和房地产估价师执业资格注册被列为行政许可项目。
2004年7月1日，《行政许可法》实施后，根据《行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》和建设部《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》，房地产估价机构资质核准和房地产估价师执业资格注册被列为行政许可项目。
第9题：
一级房地产估价机构资质由建设部审批。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是房地产估价机构设立和备案。2016年12月1日起，设立房地产评估机构实行备案管理制度，不再实行资质核准。
第10题：
(2013真题) 只有一级资质的房地产估价机构可以设立分支机构。（）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产估价机构监管。一级房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级房地产估价机构不得设立分支机构。