房地产基本制度与政策
单选题某建筑物外墙面防渗漏，其保修期应当至少为（ ）年。A 1B 2C 5D 10
题目
单选题
某建筑物外墙面防渗漏，其保修期应当至少为（ ）年。
A
1
B
2
C
5
D
10
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
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相似问题和答案
第1题：
房屠建筑工程的最低保修期限屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为()年。
A.3年
B.5年
C.10年
D.15年
正确答案：B
第2题：
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期为三年。()
参考答案：错
第3题：
保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。按有关规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为()年。
A、1
B、2
C、3
D、5
参考答案：D
第4题：
关于房屋建筑工程在正常使用条件下最低保修期限的说法， 正确的是（ ） 。 （2017 年）
A.供热系统为 2 个采暖期
B.装修工程为 5 年
C.给排水管道为 5 年
D.外墙面防渗漏为该工程合理使用年限
B.装修工程为 5 年
C.给排水管道为 5 年
D.外墙面防渗漏为该工程合理使用年限
答案：A
解析：
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（5）装修工程为2年。
（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（5）装修工程为2年。
第5题：
关于房屋建筑工程在正常使用条件下最低保修期限的说法，正确的是( )。
A、供热系统为2 个采暖期B、装修工程为5 年
C、给水排水管道为5 年D、外墙面防渗漏为该工程合理使用年限
A、供热系统为2 个采暖期B、装修工程为5 年
C、给水排水管道为5 年D、外墙面防渗漏为该工程合理使用年限
答案：A
解析：
这是—道保修管理的题，主考核建设工程各分部分项工程最低保修期限的知识点。对于接触过合同管理、质量管理、后期竣工验收等方面管理的考生，此题比较简单。
根据《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令【2000】第 279 号）第四十条之规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；
3)供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；
4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
故本题的正确项应该是“A、供热系统为 2 个采暖期”。
根据《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令【2000】第 279 号）第四十条之规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；
3)供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；
4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
故本题的正确项应该是“A、供热系统为 2 个采暖期”。
第6题：
外墙面防渗漏的保修期限为()。
A、工程的合理使用年限
B、5年
C、2年
D、15年
参考答案：B
第7题：
外墙面防渗漏的保修期限是（ ）年。
A、1
B、2
C、5
D、设计规定的合理使用年限
A、1
B、2
C、5
D、设计规定的合理使用年限
答案：C
解析：
本题考查的是缺陷责任期的概念和期限。外墙面防渗漏的保修期限是5年。参见教材P296。
第8题：
根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》,屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为()年。
A.2
B.3
C.5
D.10
参考答案：C
第9题：
下列关于房屋建筑工程的最低保修期限，叙述正确的有（ ）。
A．外墙面防渗漏为5 年
B．电气管线工程为2 年
C．设备安装工程为5 年
D．供热与供冷系统工程为2 年
E．装修工程为2 年
B．电气管线工程为2 年
C．设备安装工程为5 年
D．供热与供冷系统工程为2 年
E．装修工程为2 年
答案：A,B,E
解析：
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（5）装修工程为2年。
（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（5）装修工程为2年。
第10题：
正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为（ ）年。
A.2
B.3
C.4
D.5
B.3
C.4
D.5
答案：D
解析：
正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。