房地产基本制度与政策

多选题关于物权特征的描述,正确的有()。A物权法定B物权优先C物权公示D物权意定E物权排他

题目
多选题
关于物权特征的描述,正确的有()。
A

物权法定

B

物权优先

C

物权公示

D

物权意定

E

物权排他

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第1题:

根据民法理论,下列关于担保物权的特征的表述中正确的有( )。

A.担保物权具有独立性
B.担保物权具有不可分性,即可以不依附于债权而单独设立
C.担保物权具有物上代位性
D.担保物权是为确保物权的实现而设立
E.担保物权属于价值权

答案:C,E
解析:
本题考核担保物权的特征。担保物权具有从属性和附随性。所以选项A错误。担保物权的从属性体现为其存在以债权的存在为前提。所以选项B错误。担保物权是为确保债权实现而设立的。所以选项D错误。

第2题:

下列关于抵押权的特征,说法正确的有(  )。

A.抵押权是担保物权
B.抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿
C.抵押权的标的物为第三人的财产
D.抵押权的标的物无需转移占有
E.抵押权具有物上代位性

答案:A,B,D,E
解析:
抵押权的特征主要表现为:①抵押权在性质上属担保物权;②抵押权的标的物为债务人或第三人的动产、不动产或权利;③抵押权的标的物无需转移占有;④抵押权的价值功能在于就抵押财产的变价款优先受偿;⑤抵押权具有物上代位性等。

第3题:

用益权的特征有( )

A、定限物权

B、他物权

C、请求权

D、完全物权

E、形成权


正确答案:AB

用益权的特征:用益权是一种定限物权;用益权是他物权。

第4题:

根据物权法律制度的规定,下列关于物权特征的表述中,正确的有( )。

A.物权属于支配权
B.物权属于请求权
C.物权具有排他性
D.物权属于绝对权

答案:A,C,D
解析:
选项B:债权属于请求权,其实现有赖于债务人的履行行为。

第5题:

与债权相比,下列关于物权的特征的说法,正确的有( )。

A.物权是对人权
B.物权是法定的
C.物权属于支配权
D.物权的客体一般为物和行为
E.当物权与债权并存时,物权优先于债权

答案:B,C,E
解析:
通过本题掌握物权的特征。物权是对世权,A项错误;物权的客体一般为物,D项错误。

第6题:

根据民法理论,下列关于担保物权的特征的表述中正确的有( )。

A、担保物权具有独立性
B、担保物权具有不可分性,即可以不依附于债权而单独设立
C、担保物权具有物上代位性
D、担保物权是为确保物权的实现而设立
E、担保物权属于价值权

答案:C,E
解析:
本题考核担保物权的特征。担保物权具有从属性和附随性。所以选项A错误。担保物权的从属性体现为其存在以债权的存在为前提。所以选项B错误。担保物权是为确保债权实现而设立的。所以选项D错误。

第7题:

关于物权特征的说法,错误的是()


A.物权是绝对权

B.物权具有优先效率

C.物权具有追及效率

D.物权是请求权

答案:D
解析:
物权的特征包括:(1)物权是绝对权(对世权),债权是相对权(对人权) ①物权的权利主体是特定的,而义务主体是权利人之外的不特定的一切人。
②债权的权利主体和义务主体都是特定的,债权人的请求权只对特定的债务人发生效力。
(2)物权属于支配权,债权属于请求权
①物权不必依赖他人的帮助就能行使其权利。
②债权是债权人请求债务人依照债的规定为一定行为或不为一定行为,即债权必须有相对的义务人给予协助方可顺利实现。
(3)物权是法定的,物权的设定采用法定主义
①物权的种类和基本内容由法律规定,不允许当事人自由创设物权种类。物权设定必须公示。
②债权特别是合同债权,主要由当事人自由确定,不需要公示。
(4)物权的客体一般为物
①物权的标的是特定物、独立物、有体物,而不是行为。
物权只能以独立于人身之外的物为客体。无论是自己还是他人的身体都不可成为物权支配的对象。人体器官在未经合法程序和手段与人体分离之前,也不可成为物权的客体。
②债权一般直接指向的是行为,而间接涉及物。 在债权关系存续期间,债权人一般不直接占有债务人的财产,只有在债务人交付财产以后,债权人才能直接支配物。
(5)物权具有追及效力和优先效力
①物权的追及效力
Ⅰ:物权的标的物无论辗转流向何处,权利人均得追及于物之所在地行使其权利,依法请求不法占有人返还原物。
Ⅱ:债权原则上不具有追及的效力。债权的标的物在没有移转所有权之前,债务人非法转让并由第三人占有时,债权人不得请求物的占有人返还财产,只能请求债务人履行债务和承担违约责任。
②物权的优先效力
Ⅰ:对外优先:当物权与债权并存时,物权优先于债权。

第8题:

什么是物权,物权有哪些法律特征?


正确答案:

第9题:

关于用益物权的特征,叙述正确的是(  )。

A、用益物权以对物的实际占有为前提,以使用、收益为目的
B、用益物权是由使用权派生的物权
C、用益物权是受限制的物权,只具有使用权权能中的部分权能
D、用益物权是一项综合的物权

答案:A
解析:
用益物权有以下特征:用益物权有以下特征:①是以对物的实际占有为前提,以使用、收益为目的;②是由所有权派生的物权;③是受限制的物权,只具有所有权的部分权能;④是一项独立的物权;⑤一般以不动产为客体。

第10题:

下列关于用益物权特征的说法不正确的是(  )。

A.用益物权是一种自物权
B.用益物权是一种他物权
C.用益物权是以使用和收益为内容的限制物权
D.用益物权为独立物权

答案:A
解析:
用益物权是指非所有权人对他人所有之物所享有的占有、使用和收益的他物权。用益物权是典型的他物权。

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