房地产基本制度与政策

单选题以股份有限公司、有限责任公司的房地产抵押的，必须经(　　)通过，但企业章程另有约定的除外。A 总经理B 职工（代表）大会C 董事会或者股东大会D 监事会或者股东大会

题目
单选题
以股份有限公司、有限责任公司的房地产抵押的，必须经(　　)通过，但企业章程另有约定的除外。
A

总经理

B

职工（代表）大会

C

董事会或者股东大会

D

监事会或者股东大会

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第1题：

中外合作经营企业以房地产抵押贷款的，除企业章程另有规定外，必须经( )通过。

A．股东会

B．董事会

C．房地产管理部门

D．监事会


正确答案：B
解析：本题考核点为中外合作企业有关财务与会计制度中的规定。以中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

第2题：

以股份有限公司、有限责任公司的房地产抵押的,必须经()通过,但企业章程另有约定的除外。

A.工会

B.职工(代表)大会

C.董事会或者股东大会

D.监事会或者股东大会


标准答案：C

第3题：

下列选项中，( )必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

A国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的

B.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的

C.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的

D.有经蓠期限的企业以其所有的房地产设定抵押的


正确答案：B

第4题：

除了公司章程另有规定，以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经()通过。

A:工会
B:经理办公会
C:监事会
D:董事会或者股东大会

答案：D
解析：
以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外。

第5题：

以中外合资企业的房地产抵押的，必须经()通过，企业章程另有规定的除外。

A:工会
B:股东大会
C:董事会
D:企业职工代表大会

答案：C
解析：
以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

第6题：

以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。（ ）


正确答案：×
以股份有限公司、有限责任公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有约定的除外。

第7题：

为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有( )。

A．国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定

B．以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案

C．以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外

D．有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限

E．以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同


正确答案：ABCD

第8题：

以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

以()的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

A:有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押
B:具有土地使用年限的房地产设定抵押
C:共有的房地产抵押
D:中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押

答案：D
解析：
以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

第10题：

下列关于有限责任公司、股份有限公司和国有独资公司的说法正确的是：()

A:有限责任公司的章程由股东共同制定，发起设立股份有限公司的，其章程由发起人制定，并经创立大会通过
B:有限责任公司的分立、合并必须经股东会2/3以上表决权的股东通过，国有独资公司必须由国有资产监督管理机构决定
C:有限责任公司的章程由股东共同制定，国有独资公司章程必须由国有资产监督管理机构制定或者批准
D:国有独资公司的分立、合并必须由国有资产监督管理机构决定，股份有限公司的分立、合并必须经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过

答案：A,B,C,D
解析：
【考点】股份有限公司、有限责任公司、国有独资公司的有关规定。详解：按照公司法的相关规定，有限责任公司的公司章程，由股东制定，而且是全体股东共同制定。股份有限公司的章程，根据设立方式的不同，其制定主体也有所不同，采取发起方式设立的，由全体发起人共同制定公司章程，采取募集方式设立的，由发起人拟定公司章程草案，并提交创立大会通过。国有独资公司章程由国有资产监督管理机构制定，或者由董事会制定报国有资产监督管理机构批准。所以选项A、C说法正确。公司的分立、合并事项决定权属于公司的最高权力机构，有限责任公司必须经股东会2/3以上表决权的股东通过，股份有限公司必须经出席股东大会股东所持表决权的2/3以上通过，国有独资公司必须由国有资产监督管理机构决定。所以，B、D正确。

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