单选题关于房地产交易手续费，下列说法错误的是（）。A 新建商品住房转让手续费由转让方承担B 经济适用房减半计收C 存量住房转让手续费由转让双方各承担50%D 住房租赁手续费按套收取，每套200元，由出租人承担

题目

单选题

关于房地产交易手续费，下列说法错误的是（）。

新建商品住房转让手续费由转让方承担

经济适用房减半计收

存量住房转让手续费由转让双方各承担50%

住房租赁手续费按套收取，每套200元，由出租人承担

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第1题：

下列关于交易手续费的说法，正确的有（）。

A.交易手续费过高会增加期货市场的交易成本
B.交易手续费的高低对市场流动性有一定影响
C.交易手续费过高，会扩大无套利区间
D.交易手续费过高，会降低市场的交易量

答案：A,B,C,D

解析：

交易手续费是期货交易所按成交合约金额的一定比例或按成交合约手数收取的费用。交易手续费的高低对市场流动性有一定影响，交易手续费过高会增加期货市场的交易成本，扩大无套利区间，降低市场的交易量，不利于市场的活跃，但也可起到抑制过度投机的作用。

第2题：

下列关于房地产价格的说法中，错误的是（　）。

A、房地产价格实质上是房地产权益价格
B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
D、房地产价格形成的时间通常较短

答案：D

解析：

本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。选项D错误，房地产价格形成的时间通常较长，一般商品价格形成的时间通常较短。

第3题：

以下关于房地产居间的有关说法中，错误的是（）

A.房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成

B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租

C.房地产居间能够节省交易费用

D.房地产居间是交易双方的桥梁

第4题：

住房交易手续费主要用于房地产交易中心哪些用途？

正确答案: 主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购臵费用，办公费用及交纳税金等，其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。

第5题：

下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

A.交易金额较大
B.交易程序较复杂
C.是一个产品标准化的市场
D.房地产实物不能进行空间位置上的移动

答案：C

解析：

C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

第6题：

关于房地产价格信息的运用，下列说法错误的是（　　）。

A.为制定房地产挂牌价格提供依据
B.为房地产交易谈判提供价格参考
C.为房地产市场投资宣传提供依据
D.利用价格趋势促进房源和客源的开发

答案：C

解析：

房地产价格信息的运用具体如下：①分析预测房地产价格的变化趋势；②为卖方提供房地产挂牌价格参考；③为房地产交易谈判提供价格参考；④利用价格趋势促进房源和客源的开发。

第7题：

下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

A、交易金额较大
B、交易程序较复杂
C、是一个产品标准化的市场
D、房地产实物不能进行空间位置上的移动

答案：C

解析：

C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

第8题：

关于房地产交易的特点说法错误的是（）

A.交易活动主要在区域市场内进行

B.买卖和租赁方式并存

C.对中介服务依赖程度低

D.交易存在多层次性

答案：C

解析：

本题考查房地产交易的特点

房地产交易对中介服务依赖程度高。

第9题：

房地产交易环节的收费中，属于经营服务性收费的是()。

A:利用房地产档案费
B:交易手续费
C:房产登记费
D:房地产评估费

答案：D

解析：

本题考核的知识点为房地产收费。房地产交易环节的收费，主要有交易手续费、房产登记费、房地产评估费、房地产经纪服务费、利用房地产档案费等类别。其中交易手续费、房产登记费、利用房地产档案费属于政府规费，房地产评估费、房地产经纪服务费则属于经营服务性收费。

第10题：

关于卡卡转账，以下说法错误的是（）

A、卡卡转账是一笔交易
B、卡卡转账是两笔交易
C、卡卡转账交易手续费从转出方卡扣收
D、异地卡转异地卡的手续费收入计入交易行

正确答案:B

房地产基本制度与政策

单选题关于房地产交易手续费，下列说法错误的是（）。A 新建商品住房转让手续费由转让方承担B 经济适用房减半计收C 存量住房转让手续费由转让双方各承担50%D 住房租赁手续费按套收取，每套200元，由出租人承担

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