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单选题父亲的房子与某人签了5年租赁合同，3年后父亲死亡，其儿子（）。A 有权解除合同B 有权解除合同，但造成损失要赔偿C 无权解除合同D 无权解除合同，但可变更合同协议内容

题目
单选题
父亲的房子与某人签了5年租赁合同，3年后父亲死亡，其儿子（）。
A

有权解除合同

B

有权解除合同，但造成损失要赔偿

C

无权解除合同

D

无权解除合同，但可变更合同协议内容

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 根据《合同法》第229条与《城镇房屋租赁合同解释》第20条，租赁期间，租赁物的所有权(因买卖、赠与、继承、企业合并)发生变动的，原租赁合同对新的所有权人继续有效，即新的所有权人应法定承受原租赁合同。故本题选C。
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第1题：

《洋车夫的儿子》一诗,三句话分别是()说的。

A.儿子，父亲，儿子

B.儿子，父亲，顾客

C.儿子，阿五，父亲

D.儿子，父亲，阿五


答案：A

第2题：

有不有权力不给赡养费呢?

一个父亲有两个儿子，但他什么都偏向小儿子，如今他有一套房子以前两兄弟是分好了的但没有字句凭证，但现在房子即将坼迁父亲不愿把房子分给大儿子了只想留给小儿子，于是大儿子有权力不给父亲赡养费吗？


 

赡养法定义务，必须履行。但你可以少给。

 

赡养法定义务，必须履行
不可以，根据法律，无论怎么样都要赡养老人的

第3题：

父亲和儿子在同一事件中死亡，不能确定死亡先后时间的，如父亲和儿子都有继承人，推定（）。

A.父亲先死亡

B.儿子先死亡

C.父亲和儿子同时死亡

D.由人民法院确定父亲或儿子先死亡


参考答案：A

第4题：

父亲与两个儿子的年龄和为84岁，12年后父亲的年龄等于两个儿子的年龄之和，请问父亲现在多少岁？（ ）

A24
B36
C48
D60


答案：C
解析：
设现在父亲为岁，两个儿子共岁，则可得如下：，，解得，，即现在父亲为48岁。

故正确答案为C。

第5题：

人物题：

1、一对父子

2、儿子即位在前

3、儿子出奔，父亲即位

4、父亲被赶，儿子后又复位。


参考答案：

卫出公（辄）；卫庄公（蒯聩）


第6题：

儿子的年龄是母亲年龄的3/10，是父亲年龄的2/7，父亲年龄又比母亲年龄大2岁，那么父亲、母亲、儿子分别多少岁?


这道题中的比例关系不能直接加减，因为他们的基本量不同，要使比例能直接加减，就要使他们的基本量相同。这里不变的量是儿子的年龄。这样比例关系就可以化成6/20和6/21，但是"父亲年龄又比母亲年龄大2岁"，所以根据比例关系可以判断出父亲的年龄是42，母亲年龄是40，那么儿子就是12

第7题：

父亲与两个儿子的年龄和为84岁，12年后父亲的年龄正好等于两个儿子的年龄和，父亲现年多少岁?（ ） A．24 B．36 C．48 D．60


正确答案：C
12年后，由于父亲与两个儿子都各自增长了12岁，父亲与两个儿子的年龄和应该是84+12×3＝120岁；又由于12年后父亲的年龄正好等于两个儿子的年龄和，那么将两个儿子的年龄视为一

第8题：

：今年父亲年龄是儿子年龄的10倍，6年后父亲年龄是儿子年龄的4倍，则今年父亲、儿子的年龄分别是：（ ）。

A．60岁，6岁

B．50岁，5岁

C．40岁，4岁

D．30岁，3岁


正确答案：D

分别设父子的年龄为x、Y，且x=1y，同时x+6=4(y+6)，解二元一次方程即可。

第9题：

今年儿子的年龄既是妈妈年龄的6，也是父母年龄之差。两年后儿子的年龄将是父亲
U年龄的5。则父亲今年是( )岁。

A: 24
B: 26
C: 30
D: 28

答案：D
解析：

第10题：

今年儿子的年龄既是妈妈年龄的1/6，也是父母年龄之差。两年后儿子的年龄将是父亲年龄的1/5。则父亲今年是（ ）岁。

A.24
B.26
C.30
D.28

答案：D
解析：
解法一：
第一步，本题考查年龄问题，用方程法解题。
第二步，设今年儿子为x岁，则母亲为6x岁，两年后儿子x＋2岁，则父亲今年为5（x＋2）－2＝5x＋8。父母年龄差不变，有5x＋8－6x＝x，解得x＝4；或者6x－（5x＋8）＝x，无解。故父亲今年5x＋8＝28岁。
因此，选择D选项。
解法二：
第一步，本题考查年龄问题，用数字特性法解题。
第二步，两年后儿子的年龄将是父亲年龄的1/5，得知今年父亲年龄加2是5的倍数，直接锁定答案28。

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