建设工程施工管理

单选题关于施工总承包管理合同价格的说法,正确的是( )*A 施工总承包管理合同价应该在建安工程总造价确定后按费率进行计取B 施工总承包管理单位除收取总包管理费外,还需计取总包、分包单位的差价C 总承包管理合同总价不是一次确定,可在某一部分施工图设计完成后,确定该部分工程的合同价D 所有分包合同和分供货合同由总承包管理单位确定,不需要进行投标报价

题目
单选题
关于施工总承包管理合同价格的说法,正确的是(  )*
A

施工总承包管理合同价应该在建安工程总造价确定后按费率进行计取

B

施工总承包管理单位除收取总包管理费外,还需计取总包、分包单位的差价

C

总承包管理合同总价不是一次确定,可在某一部分施工图设计完成后,确定该部分工程的合同价

D

所有分包合同和分供货合同由总承包管理单位确定,不需要进行投标报价

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第1题:

关于施工总承包管理合同价格的说法, 正确的是( ) 。

A.施工总承包管理合同价应该在建安工程总造价确定后按费率进行计取
B.施工总承包管理单位除收取总包管理费外, 还需计取总包、 分包报单位的差价
C.总承包管理合同总价不是一次确定, 可在某一部分施工图设计完成后, 确定该部分工程的合同价
D.所有分包合同和分供货合同由总承包管理单位确定, 不需进行投标报价
E.对降低工程造价有利

答案:C,E
解析:

第2题:

关于施工总承包和施工总承包管理的说法,正确的是( )。

A. 施工总承包管理模式中,分包合同价对业主是透明的
B. 施工总承包招标和施工总承包管理的招标均可以不依赖完整的施工图
C. 业主在施工总承包和施工总承包管理模式下,对分包单位的选择和认可权是相同的
D. 施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调,对项目目标控制不承担责任


答案:A
解析:
本题主要考查施工总承包模式和施工总承包管理模式的相关内容。

施工总承包管理模式是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体作为施工总包管理单位,业主方另外委托其他施工单位作为分包单位进行施工,一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工。

A项:施工总承包管理模式下对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。在施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的,所以A项正确。

B项:在施工总承包模式下一般以施工图设计为投标报价的基础,要求有全面的项目设计,而施工总承包管理单位可根据部分设计图进行招标。所以B项错误。

C项:一般情况下,当采用施工总承包管理模式时,分包合同由业主与分包单位直接签订,但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可,因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的人物和责任。而当采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主认可。所以两种模式下对分包商的选择和认可权不同,所以C项错误。

D项:施工总承包管理单位不仅要做好管理与协调工作,还要对建设项目投资、进度、质量等方面目标控制承担责任。所以D项错误。

综上所述,本题正确选项为A项。

第3题:

关于施工总承包模式的说法,下列选项正确的是(  )。


A.工程质量的好坏取决于业主的管理水平

B.施工总承包模式适用于建设周期紧迫的项目

C.施工总承包模式下业主对施工总承包单位的依赖较大

D.施工总承包合同一般采用单价合同

答案:C
解析:
工程质量的好坏取决施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平;施工总承包模式一般要等施工图设计全都结束后,才能进行施工总承包单位的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,对进度控制不利,限制了其在建设周期紧迫的工程项目中的应用;施工总承包合同一般实行总价合同。

第4题:

关于施工总承包和施工承包管理模式的比较,下列说法中正确的是( )。

A、施工总承包管理模式需要等施工图设计全部完成后才能招标
B、施工总承包管理模式的分包合同只能由业主和分包商签订
C、采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主认可
D、施工总承包管理模式,对分包单位的工程款只能由总承包管理单位支付

答案:C
解析:
2018版教材P39
3.分包单位的选择和认可当采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主方认可。

第5题:

关于施工总承包管理模式的说法,正确的有( )。

A、施工总承包管理模式下、分包合同价对业主是透明的
B、施工总承包管理的招标可以不依赖完整的施工图
C、施工总承包管理单位负责对分包单位的质量、进度进行控制
D、施工总承包管理单位应自行完成主体结构工程的施工
E、一般情况下,由施工总承包管理单位与分包单位签订分包合同

答案:A,B,C
解析:
P36-40
本题考查的是施工总承包管理。选项D,一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工。选项E,一般情况下,由业主与分包单位签订分包合同。

第6题:

关于施工总承包管理模式的说法,正确的是()。

A、 分包合同必须由施工总承包管理单位与分包单位签订
B、 发包人通过招标选择分包单位,无须经施工总承包管理单位的认可
C、 施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚取总包与分包之间的差价
D、 当施工总承包管理单位拒绝认可某分包合同时,仍应承担对该分包工程的管理责任

答案:C
解析:
施工总承包管理模式的合同关系有两种可能,即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包单位签订合同。故A不正确。施工总承包管理模式中,所有分包单位的选择都是由业主决策的。业主通常通过招标选择分包单位。一般情况下,分包合同由业主与分包单位直接签订,但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可,因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的任务和责任。故B不正确。如果施工总承包管理单位认为业主选定的某个分包人确实没有能力完成分包任务,而业主执意不肯更换该分包人,施工总承包管理单位也可以拒绝认可该分包合同,并且不承担该分包人所负责工程的管理责任。故D不正确。施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚总包与分包之间的差价,故C正确。可见,正确选项是C。

第7题:

关于施工总承包模式和施工总承包管理模式的比较,下列说法正确的是( )。

A.施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的
B.施工总承包招标和施工总承包管理招标均可以不依赖完整的施工图
C.业主在施工总承包和施工总承包管理模式下,对分包单位的选择和认可权限是相同的
D.施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调,对项目目标控制不承担责任

答案:A
解析:
B 项错误,施工总承包招标需要依赖完整的施工图,施工总承包管理招标可以不依赖完整的施工图;C 项错误,施工总承包模式下,分包单位由总承包单位选择,经业主认可,施工总承包管理模式,分包单位由业主选择,经总承包管理单位认可;D 项错误,施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调,对项目目标控制承担责任。

第8题:

关于施工总承包模式和施工总承包管理模式比较的说法,正确的是()。

A.施工总承包管理模式可以提前开工,缩短建设周期
B.施工总承包管理单位不能参与施工
C.施工总承包管理模式下,发包方招标和合同管理的工作量较小
D.施工总承包模式下发包方管理和组织协调的工作量增大

答案:A
解析:

第9题:

(2019年真题)关于施工总承包管理模式的说法,正确的有()。

A.施工总承包管理模式下、分包合同价对业主是透明的
B.施工总承包管理的招标可以不依赖完整的施工图
C.施工总承包管理单位负责对分包单位的质量、进度进行控制
D.施工总承包管理单位应自行完成主体结构工程的施工
E.一般情况下,由施工总承包管理单位与分包单位签订分包合同

答案:A,B,C
解析:
P36-40
D错误,一 般情况下,施工总承包管理单位不参与具体I程的施工,但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工,它也可以参加该部分工程的投标,通过竞争取得施工任务; E错误,施工总承包管理模式下,一般情况下,所有分包合同的招标投标、合同谈判以及签约工作均由业主负责,业主方的招标及合同管理工作显较大。

第10题:

关于施工总承包和施工总承包管理模式的说法,正确的是()。

  • A、施工总承包模式如果采用费率招标,对投资控制有利
  • B、施工总承包管理模式,业主方招标和合同管理的工作量较小
  • C、施工总承包管理模式一般要等到施工图全部设计完成才能进行招标
  • D、施工总承包管理模式有利于压缩工期

正确答案:D

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