房地产经纪操作实务
判断题在买卖物业交验单上，只要有买卖双方的签字确认就可以了。A 对B 错
题目
判断题
在买卖物业交验单上，只要有买卖双方的签字确认就可以了。
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
物业权属登记主要有确认、公示等功能。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：√
第2题：
房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（ ）。
A、在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任
B、不需要检查和验收附属设施
C、检查电表状况是否正常运行
D、协助双方进行煤气（天然气）过户
E、协助办理有线电视过户
B、不需要检查和验收附属设施
C、检查电表状况是否正常运行
D、协助双方进行煤气（天然气）过户
E、协助办理有线电视过户
答案：A,C,D,E
解析：
房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时，应注意以下10点：①房地产经纪人在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任。②检查电表状况是否正常运行。在房屋交接验收时，应帮助买方查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。③协助双方进行煤气(天然气)过户。④结清电话费。⑤协助办理有线电视过户。⑥结算维修基金。⑦检查和验收附属设施。⑧协助办理迁移户口手续。⑨如果买方因种种原因，在没有办理了房屋不动产产权转移变更手续、并获得其本人名下的不动产权利证书前，与卖方业主提前进行了房屋交付，房地产经纪人应提示买方防范后续风险，最好不要提前进行房屋装修，待最终办理了不动产转移登记手续后，再进行房屋的装修。⑩房地产经纪人应准备好物业交验表，将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中，协助双方进行电费、水费、燃气、室内设施和用品的检验和交接。
第3题：
期权交易的特点:买卖双方权利义务对称;买卖双方风险不对称;买卖双方收益不对称。( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第4题：
判断题
一般来说，买卖双方对价格的认同程度通过成交量的大小得到确认。
A
对
B
错
正确答案：
错
解析：
暂无解析
第5题：
运营人员在对二手楼交易资金监管协议（印刷版）用印前，需审核（）。
- A、资金监管协议已有买卖双方及有权人签字
- B、亲见买卖双方在资金监管协议上签字
- C、监管协议及申请表上对应金额已止付
- D、审核买卖双方身份证件及买卖合同等资料
正确答案:A,C
第6题：
房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（ ）。
A.在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任
B.不需要检查和验收附属设施
C.检查电表状况是否正常运行
D.协助双方进行煤气（天然气）过户
E.协助办理有线电视过户
B.不需要检查和验收附属设施
C.检查电表状况是否正常运行
D.协助双方进行煤气（天然气）过户
E.协助办理有线电视过户
答案：A,C,D,E
解析：
房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时，应注意以下10点：①房地产经纪人在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任；②检查电表状况是否正常运行；③协助双方进行煤气（天然气）过户；④结清电话费；⑤协助办理有线电视过户；⑥结算维修基金；⑦检查和验收附属设施；⑧协助办理迁移户口手续；⑨如果买方因种种原因，在没有办理了房屋不动产产权转移变更手续、并获得其本人名下的不动产权利证书前，与卖方业主提前进行了房屋交付，房地产经纪人应提示买方防范后续风险，最好不要提前进行房屋装修，待最终办理了不动产转移登记手续后，再进行房屋的装修；⑩房地产经纪人应准备好物业交验表，将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中，协助双方进行电费、水费、燃气、室内设施和用品的检验和交接。
第7题：
买卖物业与租赁物业在交验过程中有哪些不同点？
正确答案: （1）如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应主导解决双方的分歧，不建议让双方自行协调。
（2）分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例；
（3）房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量。
（4）对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法。
第8题：
买卖双方更多的选择代表了B2B电子商务的核心要素。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第9题：
在买卖物业交验单上，只要有买卖双方的签字确认就可以了。
正确答案:错误
第10题：
判断题
狭义上的市场，是买卖双方进行商品交换的场所。
A
对
B
错
正确答案：
错
解析：
暂无解析