房地产经纪操作实务
单选题房地产市场细分的程序是（）。 1、确定粗略市场针对确定的目标市场特性； 2、制定进入目标市场的营销策略； 3、将每个粗略的细分市场按购买者的反应程度大小顺序排列； 4、找出每个粗略细分市场的特性，从中选择有利于企业经营的粗略细分市场作为目标市场； 5、计算目标市场给企业带来的效益，从而确定企业产品投向目标市场的风险程度； 6、考虑可供利用的广告媒体、销售渠道、运输等费用的高低、目标市场的特征和企业企望利润大小。A 1、3、4、6、5、2B 1、2、3、4、5、6C 2、3、1、4、5、6D 1、3、
题目
单选题
房地产市场细分的程序是（）。 1、确定粗略市场针对确定的目标市场特性； 2、制定进入目标市场的营销策略； 3、将每个粗略的细分市场按购买者的反应程度大小顺序排列； 4、找出每个粗略细分市场的特性，从中选择有利于企业经营的粗略细分市场作为目标市场； 5、计算目标市场给企业带来的效益，从而确定企业产品投向目标市场的风险程度； 6、考虑可供利用的广告媒体、销售渠道、运输等费用的高低、目标市场的特征和企业企望利润大小。
A
1、3、4、6、5、2
B
1、2、3、4、5、6
C
2、3、1、4、5、6
D
1、3、2、4、5、6
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
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相似问题和答案
第1题：
关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是()。
A:目标市场是市场规模最大的细分市场
B:目标市场是企业决定进入的细分市场
C:目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D:目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
B:目标市场是企业决定进入的细分市场
C:目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D:目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
答案：A
解析：
细分市场不是根据产品品种、产品系列进行的，而是从消费者的角度进行的，是根据市场细分的理论基础，所以目标市场不一定是市场规模最大的细分市场。故A项说法错误。房地产市场细分是把房地产市场按照消费者需求上的差异，划分为若干个具有共同特征的购买群体的过程。即使是一个规模巨大、资金实力雄厚的房地产开发企业，也不可能满足全部客户的所有需求，只能根据自身的优势条件，从事某一方面的开发活动，选择力所能及、适合自己开发经营的目标市场。即目标市场是企业决定进入的细分市场。故B、C项说法正确。通过市场细分，房地产开发企业可以根据对每个细分市场购买潜力、满足程度、购买动机等的对比分析，寻找有利于本企业的市场机会，使企业结合自身特点及时做出开发模式、开发机会选择的决策。故D项说法正确。
第2题：
下列关于目标市场和细分市场关系的说法，正确的是（ ）。
A.市场细分是目标市场确定的前提
B.目标市场只能是一个细分市场，而不能是多个细分市场
C.选择适合自身的目标市场是市场细分的基础
D.细分市场是银行将要进入并重点开展营销活动的特定的目标市场
B.目标市场只能是一个细分市场，而不能是多个细分市场
C.选择适合自身的目标市场是市场细分的基础
D.细分市场是银行将要进入并重点开展营销活动的特定的目标市场
答案：A
解析：
目标市场可以是一个细分市场，也可以是多个细分市场；选择适合自身的目标市场是市场细分的目的；目标市场是在市场细分基础上确定的将要进入并重点开展营销活动的特定的细分市场。
考点：市场选择和定位
考点：市场选择和定位
第3题：
以下哪几项工作属于电信目标市场营销中市场细分阶段的工作()。
A.确定细分变量和细分市场
B.描述细分市场轮廓
C.评估每一细分市场变量的吸引力
D.选择目标细分市场
E.为每一目标细分市场定位
F.为每一目标细分市场设计营销组合策略
正确答案：AB
第4题：
针对不同细分市场，选择若干细分市场作为目标市场，以相同的营销策略适应目标市场，这是差异营销战略。
正确答案:错误
第5题：
电信目标市场营销总体分为哪3个步骤（）
- A、市场细分
- B、目标市场选择
- C、市场定位
- D、目标市场评估
- E、营销策略制定
正确答案:A,B,C
第6题：
银行制订公司信贷营销计划的基本步骤为（ ）。
(1)分析市场机会
(2)选择目标市场
(3)设计营销策略组合
(4)制定具体营销行动方案
(5)组织、实施和控制营销活动
(1)分析市场机会
(2)选择目标市场
(3)设计营销策略组合
(4)制定具体营销行动方案
(5)组织、实施和控制营销活动
A.(2)→(1)→(3)→(4)→(5)
B.(1)→(3)→(4)→(2)→(5)
C.(1)→(2)→(3)→(4)→(5)
D.(1)→(3)→(2)→(4)→(5)
B.(1)→(3)→(4)→(2)→(5)
C.(1)→(2)→(3)→(4)→(5)
D.(1)→(3)→(2)→(4)→(5)
答案：C
解析：
制订营销计划是银行进行公司信贷营销活动的正式起点。营销计划的科学性、完整性和可行性直接影响营销活动的效果。银行制定公司信贷营销计划应该包括以下基本步骤：分析市场机会、选择目标市场、设计营销策略组合、制定具体营销行动方案以及组织、实施和控制营销活动。
第7题：
企业制定营销战略的基本出发点是（）
- A、目标市场的选择和确定
- B、市场定位
- C、确定分销渠道
- D、细分市场
正确答案:A
第8题：
房地产市场营销过程中的目标顾客确定阶段的工作包括（ ）、目标市场选择和市场定位。
A.企业目标确定
B.市场细分
C.产品设计
D.产品价格制定
正确答案：B
第9题：
企业筛选目标市场一般要考虑（）。
- A、细分市场本身的特征
- B、本企业的营销目标、资源
- C、本企业产品的特性、特征
- D、细分市场本身的特征和本企业营销目标、资源两个方面
正确答案:D
第10题：
在市场细分以后要选择目标市场，可供企业选择目标市场的策略有（）、（）、（）。
正确答案:无差异性市场策略；差异性市场策略；集中性市场策略