房地产经纪操作实务
判断题房地产中表现项目位置时，除了可以用该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示外，还可以以所需时间来表示距离。A 对B 错
题目
判断题
房地产中表现项目位置时，除了可以用该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示外，还可以以所需时间来表示距离。
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有()
A.仅介绍项目名称的房地产广告，可不载入商品预售许可证书号
B.在房地产广告中表示项目位置，可以用乘坐公共交通工具所需时间来表示距离
C.房地产广告中可以含有就读附近名校的承诺
D.房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确
参考答案：AD
第2题：
根据《广告法》等法律法规，关于房地产广告内容的说法，正确的有()。
A:不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B:不得含有广告主能为人住者办理户口、升学等事项的承诺
C:对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格并标明价格有效期限
D:表现项目位置，应以该项目到达某一具体参照物所需时间来表示距离
E:使用建筑设计效果图或模型照片的，可不在广告中注明
B:不得含有广告主能为人住者办理户口、升学等事项的承诺
C:对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格并标明价格有效期限
D:表现项目位置，应以该项目到达某一具体参照物所需时间来表示距离
E:使用建筑设计效果图或模型照片的，可不在广告中注明
答案：A,B,C
解析：
选项D，房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离；选项E，房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应在广告中注明。
第3题：
关于房地产广告的说法正确的有( )
A.房地产广告中，房源信息应当真实
B.房地产广告中，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积
C.项目位置可以用该项目到达某一具体参照物所需时间表示
D.房地产广告在发布前应当由房地产管理部门进行审查
参考答案：AB
第4题：
关于房地产广告的要求，下列说法中正确的是()。
A:房地产中表现项目位置，应以所需时间来表示距离
B:房地产广告中可以利用其他相似项目的形象、环境作为本项目的效果
C:房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
D:房地产广告中不能涉及资产评估的内容
B:房地产广告中可以利用其他相似项目的形象、环境作为本项目的效果
C:房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
D:房地产广告中不能涉及资产评估的内容
答案：C
解析：
第5题：
下列关于新建商品房房源发布的相关要求的说法中，错误的是（ ）。
A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限
B.所有房地产预售、销售广告必须载明房地产开发企业名称
C.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺
D.房地产中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，也可以所需时间来表示距离。
E.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积
B.所有房地产预售、销售广告必须载明房地产开发企业名称
C.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺
D.房地产中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，也可以所需时间来表示距离。
E.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积
答案：B,D,E
解析：
B项，房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：①房地产开发企业名称；②房地产经纪机构代理销售的，载明该机构名称；③预售或者销售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。D项，房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。E项，房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。
第6题：
房地产经纪机构发布的广告不得含有（ ）。
A.以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置
B.房地产升值或投资回报的承诺
C.违反国家有关价格管理的规定
D.商品房项目位置示意图
E.商品房项目距离市中心的距离
B.房地产升值或投资回报的承诺
C.违反国家有关价格管理的规定
D.商品房项目位置示意图
E.商品房项目距离市中心的距离
答案：A,B,C
解析：
房地产广告的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：①升值或者投资回报的承诺；②以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；③违反国家有关价格管理的规定；④对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
第7题：
根据《中华人民共和国广告法》等法律法规，下列关于房地产广告内容的说法，正确的有()。
A:不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B:不得含有广告主能够为人住者办理户口、升学等事项的承诺
C:对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格并明示价格有效期限
D:表现项目位置，应以该项目到达某一具体参照物所需时间来表示距离
E:使用建筑设计效果图或模型照片的，可不在广告中注明
B:不得含有广告主能够为人住者办理户口、升学等事项的承诺
C:对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格并明示价格有效期限
D:表现项目位置，应以该项目到达某一具体参照物所需时间来表示距离
E:使用建筑设计效果图或模型照片的，可不在广告中注明
答案：A,B,C
解析：
选项D表现项目位置，不得以所需时间来表示距离，选项E使用建筑设计效果图或模型照片的，应在广告中注明。
第8题：
房地产广告中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的()距离表示，不得以所需时间来表示距离。
A.直线
B.最近
C.实际
D.估算
参考答案：C
第9题：
关于房地产广告的要求，下列说法正确的是（ ）。
A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格
B.预售、预租商品房广告，涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确
C.房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
D.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
E.房地产中表现项目位置，应该以所需时间来表示距离
B.预售、预租商品房广告，涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确
C.房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
D.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
E.房地产中表现项目位置，应该以所需时间来表示距离
答案：A,B,D
解析：
C项，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。E项，房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当，不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。
第10题：
商品房现房广告不得涉及的内容是（ ）。
A、装修装饰
B、开发企业名称
C、物业管理内容
D、以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置
B、开发企业名称
C、物业管理内容
D、以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置
答案：D
解析：
本题考查的是房地产广告。选项D，房地产广告中不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。