授信业务资格考试
单选题借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的，必须（）。A 将住房价值全额用于贷款抵押B 以大于债务的金额用于贷款抵押C 可以部分金额于用贷款抵押D 双方协助商抵押金额
题目
将住房价值全额用于贷款抵押
以大于债务的金额用于贷款抵押
可以部分金额于用贷款抵押
双方协助商抵押金额
相似问题和答案
第1题：
关于个人贷款抵押担保，下列说法正确的是( )。
A．贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定
B．借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
C．以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续
D．借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分
E．采用抵押担保时，最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%
解析：个人住房贷款抵押依据的法规为《中华人民共和国担保法》，而非《贷款通则》，故A项错误；以房地产做抵押时，放款前需向县级以上地方人民政府有关部门登记，C项错误；采用抵押担保时，贷款上限为抵押物价值的80%，E项错误。
第2题：
第3题：
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，可以将部分住房价值用于贷款抵押。【 】
[解析]借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值垒额用于贷款抵押。
第4题：
A. 50% B. 80% C. 90% D.全额
第5题：
第6题：
借款人以所购住房作抵押的，可将住房价值的一部分用于贷款抵押。（ ）
借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
第7题：
Ⅰ．抵押贷款（按揭）通常是一种相对信用贷款期限较长、贷款金额较高、利率较低的贷款形式
Ⅱ．借款人不履行债务偿还贷款时，银行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿
Ⅲ．用于申请抵押贷款的抵押物（财产）抵押后，不得再次抵押
Ⅳ．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
抵押物可以多次抵押。
第8题：
以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。
A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担
C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
解析：个人住房抵押贷款中，需要评估的抵押物其评估费用由借款人负担。
第9题：
A. 50% B. 75% C. 90% D. 100%
第10题：