授信业务资格考试
单选题商业用房和“商住两用房”按揭贷款利率上浮比例不低于（）。A 30%B 15%C 10%D 0
题目
单选题
商业用房和“商住两用房”按揭贷款利率上浮比例不低于（）。
A
30%
B
15%
C
10%
D
0
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相似问题和答案
第1题：
下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有()。
A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B:贷款期限不得超过10年
C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
B:贷款期限不得超过10年
C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
答案：B,C,D,E
解析：
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%。故A项错误。
第2题：
根据风险状况的不同，银行的个人住房按揭利率可以执行（）
- A、基准利率下浮15%
- B、基准利率下浮10%
- C、基准利率上浮70%
- D、基准利率上浮100%
- E、不能比商业用房贷款利率高
正确答案:A,B,D
第3题：
对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于( )，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。
A.80％
B.30％
C.45％
D.70％
B.30％
C.45％
D.70％
答案：C
解析：
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45％，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。
第4题：
下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。
- A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
- B、贷款期限最长不超过8年
- C、所购商业用房必须为期房
- D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理
正确答案:A,B,C,D
第5题：
商业用房和“商住两用房”按揭贷款利率上浮比例不低于（）。
- A、30%
- B、15%
- C、10%
- D、0
正确答案:C
第6题：
对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于()，贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。
A:30%
B:40%
C:45%
D:50%
B:40%
C:45%
D:50%
答案：C
解析：
商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55%。根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。
第7题：
办理个人商用房按揭贷款，利率最低为基准利率（）
- A、上浮10％
- B、上浮15％
- C、下浮10％
- D、下浮30％
正确答案:A
第8题：
下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（ ）。
A.商业用户购房贷款首付款比例不得低于35％
B.贷款期限不得超过10年
C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的l．1倍
D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E.对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
B.贷款期限不得超过10年
C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的l．1倍
D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E.对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
答案：B,C,D,E
解析：
选项A，商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％。
第9题：
某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的商业用房包括（）。
- A、商铺
- B、写字楼
- C、商住两用房
- D、商务公寓
正确答案:A,B,C,D
第10题：
个人商业用房贷款执行个人住房贷款利率，可以上浮，最高上浮比例不超过10%。
正确答案:错误