授信业务资格考试
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相似问题和答案
第1题：
以厂房抵押、共同担保、商铺承租权质押、应收账款质押、自然人联合担保、自然人互保、第三方担保、信用等担保方式的审查重点是什么？
正确答案: （1）厂房抵押方式重点审查所在工业区的政策合规性、区内工业经济特点及主要入驻企业、区内工业产值年度变化情况、权属的合法性、建筑物的通用性、估价合理性、实地考察比较等。
（2）共同担保方式重点审查拟抵押房产是否权属清晰，是否可自由流通，保证人资信状况是否与借款人（或企业）大致相当，是否能够转移和分散风险。
（3）商铺承租权质押方式重点审查商铺是否在某行规划的商圈内、承租权的变现能力、承租权登记的监管方式、估价合理性和流通性（参照商铺分布图辩别）、市场管理方的合作方式等。
（4）应收账款质押方式重点审查应收账款是否由某行认可的付款人支付；商务合同的真实有效性，应通过对合同原件条款、货运证明、付款证明等加以认证，同时须取得合同债务人的书面确认；合同的可执行性，当事人的履约能力和诚信度；对质权价值确定，原则上以现有债权为主；应收账款质押登记前应详细查询，确保登记权利和真实权利一致；应要求设立应收账款质押回款专户，约定某行作为唯一收款帐户（实行保证金户管理），以方便对其直接监控和划转，实时监管帐户的收款情况（应考虑票据回款的方式）。
某行在业务操作中，应优先接受实现较为可靠的优良债权，选择资金雄厚的、履约好、资信好的债务人；注重调查应收账款本身的合法性、有效性；不能过分依赖应收账款质押的担保方式，而应当积极配合其他的权利保障手段，降低信用风险，对已经设定担保的应收账款应慎重质押。
（5）自然人联合担保方式：重点审查联合体成员是否为某行规划内的目标客户群，联保体成员的主体资格、关系，联保背景、同一联保体区域信用状况等。
（6）自然人互保、第三方担保、信用方式：重点审查借款主体是否为某行规划内的目标客户群，主体资格信用评级是否符合某行要求，额度的合理性。
第2题：
公证机构办理该项公证事务，应审查的重点是什么？
正确答案:（1）申请人的资格和民事行为能力；
（2）当事人提交的各种证明材料是否属实、有效、齐全；
（3）商标权和商标注册证书是否真实、合法，并符合法律规定的有效期限；
（4）商标图样、照片与商标本身是否一致；
（5）注册商标证书的外文译本与中文原本是否相符；等等。
第3题：
为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取( )防控措施。
A.严格专业担保机构的准入
B．重点审查开发商的资质、资信等级
C．领导层的信誉及管理水平
D．严格执行回访制度
E．加强对合作项目的审查
正确答案：AD
AD【解析】与商用房贷款不同，有担保流动资金贷款的合作机构主要是担保机构。为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取如下防控措施：(1)严格专业担保机构的准入；(2)严格执行回访制度。B、C、E三个选项为商用房贷款规避风险的措施，应该排除。
AD【解析】与商用房贷款不同，有担保流动资金贷款的合作机构主要是担保机构。为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取如下防控措施：(1)严格专业担保机构的准入；(2)严格执行回访制度。B、C、E三个选项为商用房贷款规避风险的措施，应该排除。
第4题：
担保机构调查重点包括（）。
- A、确定担保机构所提供的资料是否真实有效
- B、担保机构所处的经营环境
- C、担保机构的主体资格
- D、担保机构注册资金到位及结构状况、资金营运情况
正确答案:A,B,C,D
第5题：
审查与经纪公司合作时，重点是什么？
正确答案: （1）经营合法合规性。
（2）公司、主要负责人、自然人股东诚信状况分析。
（3）具备的合作优势，包括公司在业务规模、地域网点、与房地产主管部门关系等方面的优势。
（4）业务操作流程的规范性，能否高效安全地经办业务。
（5）承担阶段性担保责任的经纪机构还需考察其相应的担保能力。
第6题：
施工图预算审查的重点是什么？
正确答案:工程量计算是否准确，定额套用，各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等。
第7题：
信贷管理部门（岗）进行固定资产贷款业务审查的重点有哪些（）
- A、基本要素审查
- B、主体资格审查
- C、信贷政策审查
- D、贷款担保审查
正确答案:A,B,C
第8题：
施工图预算内容审查的重点是什么？
正确答案: 工程量计算是否正确、预算单价的套用是否正确、其他有关费用是否符合要求、材料代用是否合理。
第9题：
担保机构的审查重点是什么？
正确答案: （1）担保机构资格是否符合某行要求。
（2）是否具备担保能力。
（3）担保机构内部是否建立了规范的风险控制机制。
（4）对外担保能否落实反担保。
（5）公司股东是否存在侵害担保公司利益的行为等。
第10题：
在贷前条件落实阶段，进行信贷法律担保审查的重点内容是（）。
- A、担保登记
- B、担保意思表示
- C、担保物合法性
- D、担保人主体资格
正确答案:A