银行柜面业务考试
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相似问题和答案
第1题：
个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括( )。
A.个人住房贷款品种介绍
B.申请个人住房贷款应具备的条件
C.办理个人住房贷款的程序
D.获取个人住房贷款申请书
E.个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
B.申请个人住房贷款应具备的条件
C.办理个人住房贷款的程序
D.获取个人住房贷款申请书
E.个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
答案：A,B,C,D,E
解析：
第2题：
个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括（）。
- A、个人住房贷款品种介绍
- B、申请个人住房贷款应具备的条件
- C、办理个人住房贷款的程序
- D、获取个人住房贷款申请书
- E、个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
正确答案:A,B,C,D,E
第3题：
个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括( )。
A．办理个人住房贷款的程序
B．申请个人住房贷款需提供的资料
C．个人住房贷款品种介绍
D．申请个人住房贷款应具备的条件
E．个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
正确答案：ABCDE
解析：除题中ABCDE五项外，贷前咨询的内容还包括：①个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；②获取个人住房贷款申请书、中请表格及有关信息的渠道；③其他相关内容。
解析：除题中ABCDE五项外，贷前咨询的内容还包括：①个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；②获取个人住房贷款申请书、中请表格及有关信息的渠道；③其他相关内容。
第4题：
申请个人住房贷款应具备什么条件？
正确答案: 申请个人住房贷款的借款人应同时具备以下条件：
（1）借款人为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人或在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、建造、大修房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件；
（4）有所购（建、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，但对购买住房套型面积90平方米以上的，自筹资金须达到30%以上，并保证用于所购（建、大修）住房的首付款；
（5）能提供有建设银行认可的有效、足额担保；
（6）贷款银行规定的其他条件。
第5题：
个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括（ ）。
- A、办理个人住房贷款的程序
- B、个人住房贷款合同中的主要条款
- C、个人住房贷款品种介绍
- D、申请个人住房贷款应具备的条件
- E、个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
正确答案:A,B,C,D,E
第6题：
非本地户口人员具备规定的贷款条件者，可向建设银行申请个人住房贷款
正确答案:正确
第7题：
申请个人再交易住房贷款需提交什么资料？
正确答案: （1）个人再交易住房贷款申请书；
（2）合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件；
（3）借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明；
（4）与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议；交易房屋的共有人未在房屋交易合同或协议上签字的，需提供其同意出售的书面证明。
（5）交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》或《房地产权证》。共有的房屋，还包括《房屋共有权证》或《房地产共有权证》；
（6）自筹资金证明，借款人提出申请时必须拥有所购再交易住房交易价格规定比例以上的自筹资金，并存入建设银行指定账户；
（7）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明。以所购再交易住房或其他抵押物抵押的，一般还需要提供贷款行认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告。
（8）涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明。保证人为自然人的，包括个人资产及收入证明，保证人为法人的，包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等；
（9）贷款银行规定的其他文件资料。
第8题：
银行可以通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。贷前咨询的主要内容包括( )。
A.个人住房贷款品种介绍
B．商品房楼盘介绍
C．申请个人住房贷款应具备的条件
D．办理个人住房贷款的程序
E．个人住房贷款合同中的主要条款
正确答案：ACDE
ACDE【解析】商品房楼盘介绍不是贷款银行可以提供咨询服务的内容。
ACDE【解析】商品房楼盘介绍不是贷款银行可以提供咨询服务的内容。
第9题：
个人住房贷款贷前咨询的内容包括（）
- A、个人住房贷款品种介绍
- B、申请个人住房贷款应具备的条件
- C、申请个人住房贷款需提供的资料
- D、办理个人住房贷款的程序
- E、个人住房贷款合同的主要条款
正确答案:A,B,C,D,E
第10题：
申请个人商业用房贷款应具备什么条件？
正确答案: 申请个人商业用房贷款的借款人应同时具备以下条件：
（1）借款人为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人或在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明材料；
（4）有所购商业用房全部价款或评估价值40%以上（含40%）的自筹资金，并保证用于支付所购买商业用房的首付款；
（5）能提供贷款行认可的有效担保；
（6）贷款行规定的其他条件。