税法二

多选题下列情形中，免征契税的有（　　）。[2010年真题]A承受荒山加以利用的B拆迁居民因拆迁重新购买住房的C债权人承受破产企业土地以抵偿债务的D对国家石油储备基地进行第一期项目建设的E经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的

题目
多选题
下列情形中，免征契税的有（　　）。[2010年真题]
A

承受荒山加以利用的

B

拆迁居民因拆迁重新购买住房的

C

债权人承受破产企业土地以抵偿债务的

D

对国家石油储备基地进行第一期项目建设的

E

经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的

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第1题：

对有关契税政策，表述不正确的是( )。

A．非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税

B．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税

C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

D．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，就成交额全额征收契税


正确答案：D
解析：对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，只就超过的部分征收契税。

第2题：

下列说法符合契税规定的是( )。

A．债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

B．债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

C．非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税

D．非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权届的，免征契税


正确答案：A
解析：债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。但非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，要按规定征收契税。

第3题：

下列情形中，免征契税的有( )。

A．承受荒山加以利用的

B．拆迁居民因拆迁重新购买住房的

C．债权人承受破产企业土地以抵偿债务的

D．对国家石油储备基地进行第一期项目建设的

E．经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的


正确答案：CDE

第4题：

下列情形中，免征契税的有（　）。

A.承受荒山加以利用的
B.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
C.非公司制企业改为有限公司后，承受原土地、房屋权属的
D.债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属

答案：C,D
解析：
选项A，承受荒山用于农、林、牧、渔等生产的，免征契税，用于其他方面不免征契税；选项B，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。

第5题：

下列情形中，免征契税的有( )。

A:承受荒山加以利用的
B:拆迁居民因拆迁重新购买住房的
C:债权人承受破产企业土地以抵偿债务的
D:对国家石油储备基地进行第一期项目建设的
E:经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的

答案：C,D,E
解析：
承受荒山用于农、林、牧、渔等生产的，免征契税，但并不是所有用途均免征契税;拆迁居民因拆迁重新购买住房的，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免税，超过部分应征税;债权人承受破产企业土地抵债的;对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税予以免征;债转股承受原企业土地房屋，免征契税。

第6题：

下列说法符合契税规定的是( )。

A．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

B．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

C．非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税

D．非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，免征契税


正确答案：A
解析：债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权后以抵偿债务的，免征契税。但非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，要按规定征收契税。

第7题：

依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征契税的有（　）。

A.以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的
B.经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属
C.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资
D.企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
E.在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移

答案：B,C,D,E
解析：
以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，不属上述规定的免税范围，对承受方应按规定征收契税。

第8题：

依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征收契税的有( )。

A．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的

B．公司制改革中，不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

C．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

D．企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

E．对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的


正确答案：BCDE

第9题：

依据契税相关规定，下列土地或房屋免征契税的是（）。

A.居民因政府拆迁重新购置住房
B.以减免出让金形式而取得国有土地使用权
C.土地被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地权属的
D.国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及契税

答案：D
解析：
本题考查契税的减免。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购买成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金，而减免契税。土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。

第10题：

依据契税的有关规定，下列项目中可以免征契税的有（　　）。

A.经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业土地、房屋权属的
B.公司依照规定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后的公司承受原公司土地权属的
C.单位承受县级以上人民政府按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的
D.企业依照有关法律法规实施破产，债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属的

答案：A,B,C,D
解析：

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