税法二
单选题2016年4月中国公民肖某首次购买面积85平方米已装修的家庭唯一住房，合同总价款60万元，另外付装修费10万元。肖某购买该住房应缴纳契税（ ）元。A 7000B 6000C 7100D 8160
题目
7000
6000
7100
8160
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
2009年4月中国公民肖某首次购买商品房一套，面积85平方米，合同总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税( )元。
A．4600
B．5440
C．6900
D．8160
解析：房屋买卖的契税计税价格是房屋买卖的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房，契税税率暂统一下调到1%，肖某应纳契税=54.4万元×1%=5440(元)。
第2题：
张某2011年11月份首次购买80平方米的普通住房一处(但属于家庭唯一住房)，价款70万元(未含装修费5万元)，采用分期付款方式，分20年支付，假定2011年支付15万元，张某购房应缴纳的契税为（ ）万元。
A．0．58
B．0．18
C．0．75
D．0．7
采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内；白2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一下调到1%。
张某应缴纳契税=(70+5)×1%=0．75(万元)
第3题：
北京居民陈某，2010年购买了一套面积80平米的普通住房，支付价款80万元，该住房属于陈某家庭唯一住房。北京市政府规定的契税税率为3%。陈某购买住房应缴纳的契税为（ ）万元。
A.0.8
B.4
C.2
D.1
【正确答案】：A
【答案解析】：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。陈某应纳契税=80×1%=0.8（万元）
第4题：
2014年6月份中国公民刘某首次购买普通住房一套（属于家庭唯一住房），面积85平米，合同总价格54.4万元，该购买住房行为应缴纳契税（）元。（当地税率为3%）
- A、4600
- B、5440
- C、8160
- D、16320
正确答案:B
第5题：
某市职工吴某2011年7月首次购买某房地产开发公司销售的80平方米普通简装修商品住房一处，商品房销售合同上注明房屋价款100万元，装修费用6万元，采用分期付款方式，分10年支付，吴某2011年共支付购房款5.3万元。当地政府规定契税税率为3%。下列表述中，符合契税征收规定的有（）。
- A、作为城镇职工，吴某首次购买住房，免征契税
- B、吴某应纳契税的计税价格为100万元，不包含装修费用
- C、如果吴某2011年9月将原归属于自己一方所有的住房变更为夫妻双方共有的免征契税
- D、吴某应缴纳契税31800元
- E、吴某应缴纳契税1590元
正确答案:C,D
第6题：
甲某2011年11月份购买85平方米的已经装修的家庭唯一住房，合同上注明价款60万元，另外支付的装修费10万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2011年支付8．5万元，甲某购房应缴纳的契税为（ ）万元。
A．0．085
B．O．185
C．0．7
D．0．6
采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内；自2010年1o月1日起，对于个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，减按1%税率征收契税。因此甲某应缴纳契税=(60+10)×1%=0．7(万元)。
第7题：
B.5440
C.8160
D.16320
第8题：
2009年4月中国公民肖某首次购买普通住房一套，合同总价格64.4万元，其中含装修费8.8万元，契税税率4%。肖某购买该住房应缴纳契税( )元。
A．6440
B．12880
C．3220
D．25760
解析：对个人购买普通住房、经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。应纳契税=64.4×4%×50%=1.288(万元)=12880(元)
第9题：
某高校教师李某于2017年11月购买面积为80平方米普通住房一套，成交价92万元，该住房为家庭唯一住房。当地契税税率为3％。李某应缴纳的契税为（）万元。
- A、0
- B、0.92
- C、1.38
- D、2.76
正确答案:B
第10题：
计算题：2016年4月中国公民王某首次购买一套普通住房作为家庭唯一住房，面积180平方米，合同总价格200万元，其中含装修费用20万元。计算王某购买该住房应缴纳契税。
正确答案:王某购买该住房应缴纳契税=2000000×1.5%=30000（元）