房地产经纪业务操作

单选题在房地产市场营销的流程中，首要一步为（）。A 房地产市场调查B 目标市场营销微观环境分析C 房地产市场细分及确定目标市场D 制定市场营销计划

题目
单选题
在房地产市场营销的流程中，首要一步为（）。
A

房地产市场调查

B

目标市场营销微观环境分析

C

房地产市场细分及确定目标市场

D

制定市场营销计划

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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第1题：

下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（　　）。

A、房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B、房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的
C、房地产市场营销系统不具有环境相关性
D、房地产市场营销系统具有特定目标

答案：C
解析：
房地产市场营销系统是一个开放的系统，系统环境要素对房地产市场营销系统具有重大影响，它可能为房地产市场营销活动提供机会、条件和激励，也可能对房地产市场营销活动产生制约，形成障碍。所以，房地产市场营销系统具有环境相关性。

第2题：

在房地产产品市场分析定位法的流程中，房地产市场环境研究是其首要一步，其工作内容为（　　）。

A、对每种可能竞争方向进行分析和描述
B、运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择
C、研究外部市场环境和竞争市场环境
D、归纳整理数据，提炼定位要点，确定可能方向

答案：C
解析：
房地产市场环境研究的工作内容是研究外部市场环境和竞争市场环境。A项属于竞争描述的内容；B项属于逻辑推理的内容；D项属于数据整理的内容。

第3题：

通过()的分析可以揭示出企业在市场营销活动中存在的问题,从而为进一步深入诊断提供依据。

A、市场营销手段

B、市场营销目的

C、市场营销素质

D、市场营销方式


参考答案：C

第4题：

在房地产的园林设计中，应当以环保作为首要准则。


正确答案:错误

第5题：

下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（　　）。

A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的
C.房地产市场营销系统不具有环境相关性
D.房地产市场营销系统具有特定目标

答案：C
解析：
房地产市场营销系统是一个开放的系统，系统环境要素对房地产市场营销系统具有重大影响，它可能为房地产市场营销活动提供机会、条件和激励，也可能对房地产市场营销活动产生制约，形成障碍。所以，房地产市场营销系统具有环境相关性。从政策角度看，国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策对房地产业的发展都会产生一定的影响，针对市场的房地产营销策略也应随着市场政策环境的变化而变化。

第6题：

在房地产产品市场分析定位法的流程中，房地产市场环境研究是其首要一步，其工作内容为（　　）。

A.对每种可能竞争方向进行分析和描述
B.运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择
C.研究外部市场环境和竞争市场环境
D.归纳整理数据，提炼定位要点，确定可能方向

答案：C
解析：
根据图2-2可知，房地产市场环境研究的工作内容是研究外部市场环境和竞争市场环境。A项属于竞争描述的内容；B项属于逻辑推理的内容；D项属于数据整理的内容。

图2-2　市场分析定位法流程

第7题：

下列选项中，不属于房地产市场营销特定目标的是( )。

A:以赢利为目的
B:掌握房地产市场营销系统运行中资源的输入、过程、输出
C:通过房地产市场营销使房地产购买者的需求或欲望得到满足
D:推进房地产业以及社会经济的整体发展

答案：B
解析：

第8题：

房地产营销经管是房地产企业对市场营销活动所进行的()、()、()与()过程。其核心是在企业总体战略规划指导下,确定房地产市场营销观念和制定房地产市场营销职能战略。


参考答案：分析、计划、实施、控制

第9题：

在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人( )。

A:房地产抵押贷款流程
B:房地产估价流程
C:房地产交易流程
D:房地产登记流程

答案：C
解析：

第10题：

房地产市场营销一般经过几个流程？


正确答案: （1）房地产市场细分及目标市场的确定。
（2）房地产市场调查。
（3）目标市场营销微观环境分析。
（4）设计市场营销组合策略。
（5）制定市场营销计划。
（6）实施市场营销计划。
（7）市场营销控制。

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