房地产经纪业务操作
单选题由于实行了交易资金的监管有效地防范经纪机构卷款逃跑时间的发生，体现了交易资金监管的（）的积极作用。A 提高交易效率B 规范了交易流程C 规范市场秩序D 保障交易安全
题目
单选题
由于实行了交易资金的监管有效地防范经纪机构卷款逃跑时间的发生，体现了交易资金监管的（）的积极作用。
A
提高交易效率
B
规范了交易流程
C
规范市场秩序
D
保障交易安全
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相似问题和答案
第1题：
在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（ ）。
A.交易当事人
B.房地产经纪机构
C.交易保证机构
D.房地产经纪人员
B.房地产经纪机构
C.交易保证机构
D.房地产经纪人员
答案：A
解析：
在客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产，也不属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债，交易结算资金的所有权属于交易当事人。
第2题：
下列不属于存量房交易资金三种监管模式的是（）。
- A、政府监管
- B、地方监管
- C、商业银行监管
- D、房地产经纪机构或交易保证机构监管
正确答案:B
第3题：
根据存量房交易资金监管的主体不同，目前主要的监管模式有（ ）。
A.政府监管
B.房地产开发企业监管
C.商业银行监管
D.房地产经纪机构监管
E.交易保证机构监管
B.房地产开发企业监管
C.商业银行监管
D.房地产经纪机构监管
E.交易保证机构监管
答案：A,C,D,E
解析：
根据存量房交易资金监管的主体不同，目前主要存在三种监管模式：①政府监管。又分自愿监管和强制监管。②商业银行监管。由房地产行政主管部门指定几家银行作为存量房交易资金的监管银行，买卖双方可以自愿选择一家作为监管银行，交易资金通过监管专用账户划转。③房地产经纪机构或交易保证机构监管。要求符合条件的房地产经纪机构或交易保证机构，在银行开设监管专用账户，交易资金可以通过该账户划转。
第4题：
目前存量交易资金监管的模式主要有（）。
- A、政府监管
- B、商业银行监管
- C、金融担保公司监管
- D、房地产经纪机构监管
- E、交易保证机构监管
正确答案:A,B,D,E
第5题：
通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）
正确答案:正确
第6题：
房地产经纪机构、房地产经纪人员应当严格遵守房地产交易资金监管规定，保障房地产交易资金安全，不得( )客户的房地产交易资金。
A:欺骗
B:挪用
C:占用
D:隐瞒
E:拖延支付
B:挪用
C:占用
D:隐瞒
E:拖延支付
答案：B,C,E
解析：
第7题：
在房地产交易中，当时人约定由房地产经纪机构代付交易资金的，该代付资金的所有权属于（）。
- A、房地产经纪机构
- B、交易保证机构
- C、交易当事人
- D、监管银行
正确答案:C
第8题：
交易资金监管的积极作用体现在（ ）。
A.保障交易安全
B.规范交易流程
C.提高交易效率
D.规范市场秩序
E.加强中介管理
B.规范交易流程
C.提高交易效率
D.规范市场秩序
E.加强中介管理
答案：A,B,C,D
解析：
交易资金监管具有以下积极作用：①保障交易安全。交易资金监管可以确保卖方及时足额拿到房款，保障房屋顺利交付，有效地维护交易双方的合法权益。②规范了交易流程。使交易环节更加流畅，促进房地产交易达成。③提高交易效率。银行可以凭存量房买卖合同直接审批贷款，从而大大缩短交易时间，提高交易效率。④规范市场秩序。能有效减少市场交易过程中的资金纠纷，有利于促进房地产市场的健康、稳定、持续发展。
第9题：
房地产交易资金监管方式中，房地产经纪机构监管是指通过（）划转交易资金。
- A、政府主管部门设立的存量房交易资金托管中心
- B、当地房地产行政主管部门在银行开设的监管专用账户
- C、买卖双方自行选择政府主管部门指定的一家银行
- D、房地产经纪机构在银行开设的监管专用账户
正确答案:D
第10题：
在交易资金结算阶段，房地产经纪人员（）。
- A、可以收取交易资金监管手续费
- B、不得以任何名义收取监管资金手续费
- C、对买方的银行贷款作出担保
- D、让买卖双方自行了解资金监管协议的内容
正确答案:B