房地产经纪业务操作
单选题开拓客源的方法中，（）不受时间、场地的限制。A 驻守和横幅揽客法B 人际关系法C 讲座揽客法D 会员揽客法
题目
单选题
开拓客源的方法中，（）不受时间、场地的限制。
A
驻守和横幅揽客法
B
人际关系法
C
讲座揽客法
D
会员揽客法
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
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相似问题和答案
第1题：
采用人际关系法开拓客源的优点有（ ）。
A.成本小
B.简单易行
C.受众面广
D.成交可能性大
E.不受时间场地限制
B.简单易行
C.受众面广
D.成交可能性大
E.不受时间场地限制
答案：A,B,D,E
解析：
人际关系法不仅是指以自己认识的亲朋好友信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户，而且包括新的人际关系的开发。这种开拓客源的方法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。其优点包括：①成本小；②简便易行；③介绍来的客户效率高，成交的可能性大。
第2题：
下列关于客源信息开拓方法中的人际关系法的表述，错误的是（ ）。
A、人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户的揽客方法
B、这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法
C、运用这种方法时房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友
D、这种揽客法成本较高
B、这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法
C、运用这种方法时房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友
D、这种揽客法成本较高
答案：D
解析：
人际关系法不仅是指以自己认识的亲朋好友信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户，而且包括新的人际关系的开发。这种开拓客源的方法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。房地产经纪人必须培养自己的交际沟通能力，不断结识新朋友，维护老朋友，以自己的人格魅力争取他们的支持，介绍新客户。这种揽客法成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大。D项，这种揽客法成本小，简便易行
第3题：
客源信息的开拓方法中，（ ）成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。
A.会员揽客法
B.互联网开发法
C.人际关系法
D.团体揽客法
B.互联网开发法
C.人际关系法
D.团体揽客法
答案：C
解析：
客源信息的开拓方法中，人际关系法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。这种揽客法成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大。作为一个经纪人，利用自己的人际网络争取客户是其成功的基本保障。
第4题：
采用人际关系法开拓客源的优点有（ ）。(2011年真题)
A.成本小
B.简单易行
C.受众面广
D.成交可能性大
E.不受时间场地限制
B.简单易行
C.受众面广
D.成交可能性大
E.不受时间场地限制
答案：A,B,D,E
解析：
人际关系法不仅是指以自己认识的亲朋好友信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户，而且包括新的人际关系的开发。这种开拓客源的方法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。其优点包括：①成本小；②简便易行；③介绍来的客户效率高，成交的可能性大。
第5题：
通过门店接待法开拓客源信息的优点主要有（ ）。
A.短时间内获取大量客源
B.综合成本较低
C.信息准确度较高
D.较易取得客户信任
E.不受门店位置的影响
B.综合成本较低
C.信息准确度较高
D.较易取得客户信任
E.不受门店位置的影响
答案：C,D
解析：
门店接待法的优点；
门店接待法是指房地产经纪人利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而获取客户的方法。门店接待的优势是：①方法简单易行；②开发客户的成本低；③客户信息准确度高；④较易展示企业能力和企业形象；⑤增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。
门店接待法是指房地产经纪人利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而获取客户的方法。门店接待的优势是：①方法简单易行；②开发客户的成本低；③客户信息准确度高；④较易展示企业能力和企业形象；⑤增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。
第6题：
采用人际关系法开拓客源的优点有( )。
A:成本小
B:简单易行
C:受众面广
D:成交可能性大
E:不受时间场地限制
B:简单易行
C:受众面广
D:成交可能性大
E:不受时间场地限制
答案：A,B,D,E
解析：
第7题：
采用电话访问方式开拓房源信息的优点主要有（ ）。
A:不受时间限制
B:客户印象深刻
C:不受天气影响
D:花费时间少
E:不受地点限制
B:客户印象深刻
C:不受天气影响
D:花费时间少
E:不受地点限制
答案：A,C,D,E
解析：
第8题：
下列关于客源信息开拓方法中的人际关系法的表述，错误的是（ ）。
A.人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户的揽客方法
B.这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法
C.运用这种方法时房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友
D.这种揽客法成本较高
B.这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法
C.运用这种方法时房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友
D.这种揽客法成本较高
答案：D
解析：
人际关系法不仅是指以自己认识的亲朋好友信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户，而且包括新的人际关系的开发。这种开拓客源的方法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。房地产经纪人必须培养自己的交际沟通能力，不断结识新朋友，维护老朋友，以自己的人格魅力争取他们的支持，介绍新客户。这种揽客法成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大。D项，这种揽客法成本小，简便易行。
第9题：
客源信息的开拓方法中，（ ）成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。
A、会员揽客法
B、互联网开发法
C、人际关系法
D、团体揽客法
B、互联网开发法
C、人际关系法
D、团体揽客法
答案：C
解析：
客源信息的开拓方法中，人际关系法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。这种揽客法成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大。作为一个经纪人，利用自己的人际网络争取客户是其成功的基本保障。
第10题：
门店接待法开拓客源信息的优势有（ ）。
A:获得信息量大
B:支付成本较低
C:客源信息准确度较高
D:受政策变化影响小
E:不受门店位置的影响
B:支付成本较低
C:客源信息准确度较高
D:受政策变化影响小
E:不受门店位置的影响
答案：B,C
解析：